被薅羊毛的北京民宿房主们

不取名字行不

原标题：被薅羊毛的北京民宿房主们
被薅羊毛的北京民宿房主们
主人说：我是通州的，你就给个底价吧！

栏目 | 文旅商业故事
畛域 | 民宿业
灰色的开始
往年端五，北京怀柔九渡河镇一家民宿房主石怀羽的直观感触是主人愈来愈会“薅羊毛”了。
端五小长假前一天，一位过去询价的主人下去就向石怀羽底气十足的自报家门，“我是通州的，你们能够招待，给个最高价吧！”
主人极其自信，石怀羽堕入纠结。
数小时前，北京怀柔九渡河镇港股转达了市里的“动静”：东城区、西城区、海淀区、丰台区、昌平区的主人无奈招待，这让北京怀柔九渡河镇民宿房主群炸了锅。

一波雪花般的退订浪潮后，仅存的北京郊区“边沿区县”通州、大兴的主人开始“囤积居奇”，不测地成为北京民宿房主们的“救市”香饽饽。
石怀羽看着订房零碎数小时前刚刚退订的好几波海淀和西城主人，她咬咬牙，给了这位通州主人6折优惠，“总比空着强，我隔壁敌人的主人也是暂时延住5折出的。”
这之后，一些“薅羊毛”的故事开始在北京民宿圈子里流传。
一位北京民宿主人微博上晒出了本人的预订截图，端五预订了两晚价值过万、颜值爆表的北京延庆民宿，仅破费1500元。
另外一位北京大兴居民的敌人圈更夸大，他晒出行程单，定位在北京怀柔一家网红民宿，而后说：“我自驾打卡walk in，房主给了1折，800元/晚，你也快来吧。”很难求证故事的虚实，但这的确搅动人心，激荡起出行愿望。
民宿主人们的兴奋建设在北京民宿房主们的无法之上。
在此以前，全部5月，石怀羽的北京怀柔民宿自愿开业，假如北京没有疫情，石怀羽本来方案能够在这个端五假期消化一部份五一暂时退订的主人。
事与愿违的是，进入6月，北京隆冬已至，民宿市场仍然没有走出冰点，怀柔九渡河镇时宽时窄的路上不见甚么人，偶有公交车开过身边，仰头向车里观望，尽是空荡。
据石怀羽统计，往年端五九渡河镇的民宿入住率也只要40%摆布，大片空荡荡的民宿院子里是房主和房主在喝茶诉苦。

想到这，即便折价发售民宿客房，某种水平上，石怀羽以为本人还算是侥幸的，“村里得多比咱们更好的都没租出去…”
六月不是一个合适哀痛的时间，但关于北京民宿房主无疑是个灰色的开始。
提价面前
“端五前一天，愈来愈多的民宿廉价了。”刘潞河感慨。
过来的半年，北京任务的人出不了国，跨不了省，身为一家互联网大厂员工，刘潞河把全家端五放松休闲的但愿放在了京郊民宿院落上，“最佳能带个游泳池，孩子喜爱…”

但就在往年清明期间，一家北京普普统统的民宿售价过万仍是稀松往常的事，刘潞河对昂扬的价钱挠头不已，端五节能暂时“捡漏薅羊毛”的魔幻故事，让他有些不测。
在此以前，为了订到实惠点的泳池民宿，刘潞河曾经对各大OTA、流量平台一五一十，提前半个月搜寻比价，比不外端五前一天，入住过的民宿房主公布的“5折促销敌人圈”。
刘潞河略微砍了砍价，“四折拿下了，应该还能再低，看房主也不幸，不忍心砍了…”
愈来愈多的北京民宿房主经过敌人圈、微信群等私域流量来促销推行“打折房间”，而非OTA。
一位北京怀柔房主金兰星告知旅界，“一家OTA平台的高价促销往往会引来其余OTA的跟踪比价，价钱一旦降上去，涨回去就难了，何况促销曾经很廉价了，平台还要收10%以上的手续费，不划算啊…”
在一个名叫“北京民宿捡漏”的群里，北京一家外企任务的林晓曾看到过北京多家怀柔民宿院子的暂时高价转让促销信息。
林晓是群里的订房活泼份子，看着那些清明住不起的民宿端五忽然白菜价，林晓的这声感慨，只能放在心里——她是旭日群众，所有促销与她有关。
历经长期的冬眠，北京民宿院子的清明“天价”曾是全国人民的热议话题，五一、端五北京民宿房主却接连遇挫，运营民宿的难度肉眼可见愈来愈难了。
岂止北京，全国民宿业者食髓知味，就连外资民宿平台也选择“用脚投票”。
端五前一周，硅谷上市公司爱彼迎（Airbnb）忽然宣告退出中国市场，据外媒披露，中国业务仅占其总支出1%。动静人士称，因为国际疫情封控继续降级，爱彼迎难以预测将来中国出境游及中国国际游的旅行需要是撤出的次要缘故。

石怀羽关于爱彼迎的撤出没有太多感知，“我来晚了，爱彼迎上简直没有定单，当初都转移到美团上了。”
美团是石怀羽新的运营阵地，她但愿享用到房价优惠的通州主人帮她写个好评，但退房两天，她尚无看到那条“期待”的评论。
回暖？出路未卜
2022年，在北京京郊开一家民宿危险颇高，防疫政策抉择了民宿房主们的收益。
如清明，全国严格封控，北京没有疫情时，北京2000万人的出行度假需要只能外部消化，致使京郊院子供不该求，品相欠安的也能卖出“天价”。
如端五，全国疫情恶化，北京疫情反弹时，北京2000万人在家旁皇无措，房主们也只能欲哭无泪，最初一刻骨折价及时止损。
北京民宿的价钱在牛熊市之间激烈浮动，宛如云霄飞车般安慰带感。
市场走向过于极端，以致于端五后，北京京郊民宿是晴是阴，没人说得分明。

前段时间，国度卫健委公布的“九不许”严控疫情层层加码是北京民宿房主们的定心丸，固然，孤陋寡闻的北京民宿房主们大多见证过“严禁层层加码”后的“层层加码”。
天命历来缄默不语，众人历来自食其果。
多名北京京郊民宿房主以为村镇的防疫政策抉择了民宿房主们的生与死，这一点失掉了石怀羽的证明，“怀柔文旅局说所有听本地村镇的防疫政策…”
事实上，即便端五后北京疫情失掉管制，民宿市场恢复如常，北京民宿业的恢复也不会欲速不达。
石怀羽婉言往年5月京郊民宿整个开业带来的后续影响很大，“那些没有退订的，咱们都退了差价，改约的六七月份周末，京郊民宿次要赚的就是周末入住的主人钱，至关于寅吃卯粮，难题日子还没完呢…”
硬币的另外一面，一些消费者开始了持币张望。
阅历了端五，刘潞河感叹北京民宿真不克不及早订，方案赶不上变动，“要订也得订能全额退款勾销的，万一暂时有甚么政策，就吃亏吃大了。”
林晓还盯着“民宿捡漏群”里的动静，她但愿暑期能拿到一个好价钱，在没完没了的核酸后给全家一个纵容的时机。
往年6月，北京杨絮柳絮似乎分外多，某个夜晚，石怀羽低头看着怀柔天空远远的月亮和漫天飞絮，总想起“六月飞雪”之典。
北京曾经恢复了堂食，征询民宿预订的主人也多了起来，京郊的民宿也比以前热烈了一点，大部份北京人就这么稀里糊涂地走出了囚笼，就犹如他们过后稀里糊涂地走进去。
本文受访者皆为化名
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