出名校区以$1亿售出！澳洲私校究竟有多豪横？房产遍布全国，一买就是一条街（组图）

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比来，墨尔本出名私校 Xavier College ，经过发售其在Brighton拥有历史意义的Kostka Hall校园，获取约1亿澳元的支出，这也创下了本地几十年来，最大的一笔房产买卖记载。
01 墨尔本私校经过卖校园，获取1亿澳元支出
成立于1872年的著名私立男校 Xavier College，教育志在贯彻自主学习理念，强调协商和人际沟通交流才能的造就，注重先生集体后劲的。
这所历史厚重的私校也造就了泛滥优秀先生，校友入选名人堂的数量排在全澳第10。其中，著名的校友包罗两名州长、两名副总理和有数的最高法院法官等。

面对注册增加，为了改良现金流而于2020年封闭了具有80多年的South Rd校区（抉择将学校集中在Kew区Barkers Rd的次要校址）。
自1937年以来，这片3.29公顷大的土地始终归Xavier College一切，房产包罗建于1877年的Maritima楼、许多修建和体育场，步行便可抵达海滩。

傍边介宣告这处房产发售时提出了1.2亿澳元的价钱，使Middle Brighton一处商业地产（3200万澳元）和Zagame家族在Kent Ave的住宅（2500万澳元）都相形见绌。
Xavier College校长William Doherty明天告诉学校社区，“以大约1亿澳元的价钱卖给本地一家公家开发商”。
Doherty表现，土地一切者Society of Jesuits将“将发售所得的大部份支出用于Xavier College的继续开展和教育根底设施，部份资金将用于先生奖学金”。
02 此外两所著名私校，曾无意购买动向
这笔最新买卖，刷新这个低档海滨区房地产的价钱纪录。
据理解，墨尔本此外两所著名私校Haileybury College和Brighton Gra妹妹ar都有购买动向，但这块地被卖给一家海湾地产开发商。

据悉，许多私立学校在高端修建设计上投入了少量资金。
Xavier College也不例外。它已开始建造最高水准的7、8年级学校修建——Kostka大楼。
而该校十二年级的学费为每一年3.5万澳元，每一年的常常性支出为6200万澳元，累计资本收入为1000万澳元。
另外，Christian College Geelong比来收购了Bellarine Peninsula 40公顷的葡萄园和名为“Suma Park”的地产。
03 别州私校也在大肆购买房产
这类状况也在昆州演出着！
事实上，昆州的私立学校是布里斯班最大的房地产巨头之一，跟着临近的住宅和修建进入市场，它们抢购了价值数百万澳元的房地产。

对房地产记载的剖析显示，顶级私校的家长机构为获取扩建用地，进行了一些创纪录的壕购——包罗布里斯班的一所学校在6个月的时间内为两套土地领取了逾3100万澳元。
它就是天主教男校 St Joseph’s Gregory Terrace。

（配图来源：网络）
该校先是受权其办理机构Trustees of Edmund Rice Education Australia签订了一项1749澳元收购Queensland Health的一栋前大楼的买卖，该大楼曾被指定用于邻近的一所公立学校。
而后该校的家长协会机构签订了有史以来的第二大房产协定，向Salvation Army领取了1400万澳元，买下了这栋6层的Pindari无家可归办事大楼。

（配图来源：网络）
它的母公司还具有位于Boondall的 St Joseph’s Nudgee College 、South Brisbane的St Laurence’s College和Indooroopilly的Nudgee Junior College，是最大的学校地产大亨之一，具有93处房产，其中46处在新州，十一处在西澳，36处在昆州。
其中，St Joseph’s Nudgee College的面积达到132.84公顷。

（配图来源：网络）
私立教育畛域的同行，如办理 St Margaret’s Anglican Girls School的Sacred Advent Schools，具有 Somerville House, Brisbane Boys College 、 Clayfield College的 Presbyterian and Methodist Schools等协会，也都在进军这一畛域，它们颇有可能与资金丰硕的学校展开竞购战。

在South Brisbane，由Presbyterian and Methodist Schools办理的 Somerville House 和由 Edmund Rice Education Australia 受托人办理的St Laurence’s College - 紧靠昆州一些最低廉的房地产，每个住宅区的本钱都在百万澳元。
Somerville House 到 2040 年的整体布局包罗经过撤除两个街区建立一个新的高中，以及在Rocklea购买的土地上建立新体育场。

记载显示，PMSA在布里斯班具有39处房产，其中19处位于Clayfield College左近，10处位于Toowong所在的 Brisbane Boys College左近，8处位于Somerville House所在的South Brisbane左近。它在Toowong买下了一条背靠BBC的Dovercourt Road街道。
另外一个机构Corporation of the Synod of the Diocese of Brisbane （办理着Anglican Church Gra妹妹ar School）具有440处微小的财富，从Chinchilla 延长到 Palm Beach，包罗坐落在East Brisbane、面积超过15公顷的著名私校Anglican Church Gra妹妹ar School。
除了East Brisbane的Oaklands Parade的一小处房产外，CSDB具有这里一切的房产。近些年来，它开始购买临近的Heath 和 Barker的房产。

房产记载显示，St Margaret’s的母公司具有17处房产，包罗一整条街—— Ascot的Petrie ——并始终在暗暗买下相邻的Towers 和 Butler 街道的其它一些房产。它的方案是使Petrie街成为次要的正式场合，街道的一部份是学校领导和招待处，另外一部份是糊口/寄宿区。
其母公司购买的一些屋宇目前正在出租——包罗回购房，以及史上最贵的Jasmine Stefanovic的父母位于Ascot的Towers Street上屋宇——410万澳元，目前房钱为2500澳元。

Brisbane Gra妹妹ar School的董事会具有26处财富，次要散布在Spring Hill 和Northgate，学校有超过30公顷的校外操场。
该校的扩大方案次要集中在与姊妹学校Brisbane Girls Gra妹妹ar一同收购位于Spring Hill地域的屋宇和修建，不外这所男校也在全力争夺在上世纪90年代买下的Northgate的体育场。
这所学校持续在上市的地块四周购买少量Northgate住宅，目前累计购买八套。这所学校还在Moogerah具有150多公顷的户外教育核心，据悉破费了50多万澳元。
这些私校们购买房产如同买菜，大手一挥便可买下整条街！事实上，它们也是这样做。

要钱有钱、要资源有资源、要人脉有人脉，也难怪澳洲泛滥家庭挤破头也要供孩子们上私校。

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