张艺谋3000万急售无锡别墅：721平给岳父一家住（组图）

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比来无锡有这样一套二手房在房产中介圈惹起哄动，由于他的客人是著名导演张艺谋。

对于这套房子的根本信息
导演张艺谋在无锡购买的这套房子，物业类型是独栋别墅，小区名为湖光山色（又名湖玺山庄）。与现在少有人知其具体门牌号码不同，如今因挂牌发售，门牌号再也不藏匿，号码圆满讨口彩——100号！

湖玺庄园位于景色旖旎的东蠡湖西岸
该别墅占高空积1050平方米，修建面积721平方米，高空2层，公开还有一层，公开这层也带采光面。
记者查问历史信息发现，该小区2003年收盘，共84栋别墅，户型品种多，根本修建面积都在数百平方米，收盘均价1000多万元，每个月物业费就要近3000元，过后在无锡是数得上的豪宅社区。

湖玺庄园部份流传于网上的外景图
约3000万元的“急售”底价
房产中介引见，张艺谋的房子装修得不错（有中介透露，当年装修就花了约500万元），家具也可适量留下，目前这套房子网上挂牌售价3500万元，标注有“急售”，约3000万元即无望成交。假如付款形式好或有诚意者，价钱还能磋商。
仅从价钱来看，这套房子属于高价上市，以后市场上湖玺山庄最廉价的毛坯房也要3500万元，带装修的根本在4000万元-6000万元。
房产中介提示，即使无意向的客户来看这套房子，也只能看，不克不及摄影或摄像。

张艺谋的这套别墅能无遮挡观蠡湖
想疾速售出卡在两大难点
多家房产中介证明，这套房子自张艺谋买下后，始终是其岳父一家寓居，自挂牌发售后，每次带客看房也是其岳父开门。
房产中介还引见，张艺谋别墅挂牌售卖动静传出后，房源很受欢送，前来讯问者得多，但大部份人出于猎奇，只要小部份是无意向购买。一方面是房子面积较大、总价不低，相对于而言指标客户群体狭隘，不易成交（有中介称，看房人需先验资3000万元能力看房）；另外一方面也受名人效应影响——虽然世界第一名“双奥导演”的名望会让房子很“旺”，但也会让购买者有顾忌。

曾有接近张艺谋的娱乐界人士晒出过他在无锡家中的糊口照
房产中介但愿大家平淡对待此事，不肯更多无购房志愿者抱着好奇心态来搅扰他们的业务。

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