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（下列我是再次无奈被播出视频的节目转文字内容）
一场中国楼市历史上
从未泛起过的景象
个人停贷
正汹涌成一股大潮
业主买房按合同抉择
付了首付又按揭存款
钱到了开发商的口袋里
楼盘却成为了烂尾
业主还得预定月给银行还贷
这可能啊
是最糟心的事件了
这让咱们的上限变得愈来愈低
有些买了期房的人都捏着一把汗
最初本人的期房竣工的时分
乃至还感觉这是一种奇观般的侥幸
为何会致使这样呢
莫非说是咱们的摆烂不敷完全吗
所以咱们才会苦楚？
咱们的上限究竟在哪呢
还能下到甚么水平呢
已经我看过一部美国电影
其中有一句经典台词叫做
你能够随时结账
但你永久无奈分开这里
谁知道这部电影叫甚么名字吗
那不首要
这烂尾
没法盘活是由于钱被开发商挪用
施工等拿不到钱就占着工地
想要盘活
资金既要偿还早前施工方的欠款
才得以腾收工地
要筹备足够的资金进行剩下的工程
这资金筹集波及几百几千个购房住户
工程推动要协调各部门难度极大
有利可图的做好了没表彰
做欠好要挨骂
烂尾房呢
还成为了烫手的山芋
要政府接盘烂尾楼改民居房
不成能的
那这些烂尾房早就卖给了千家万户了
所以得多人老是说
那面对这类事件呢
那最佳的方法
可能就是引进新的开发商
让他们赶快接盘烂尾房啊
澳政府以市区土地作为代价替换给他们
政府不花1分钱
还能解决一堆烂尾房的问题所以呢
所以你就发现你给他讲理
他跟你耍赖
你给他耍赖啊
他跟你交房啊
不闹不解决
一闹就解决啊
和以前阿谁问题奔跑同样
这小闹小解决
那大闹就大解决呗啊
这是老黎民需求付出的时间本钱
金钱本钱和情绪本钱
乃至是安康的生命本钱啊
真实是太大了啊
咱们始终都不知道
咱们的下线究竟在哪里
运转多年的维稳体系
是不是应该与时俱进呢
能否把问题和矛盾歼灭在萌芽形态
而不是等着脓疮始终腐朽发臭
之前工程之所以敢垫付
那是资料方面能够欠款阶段
工人竣工后垫付1半就能
剩下的何时竣工
啥时分就给包工头
当初的施工资料都是第一阶段
付款就这样能够欠一阶段
第二阶段呢
开始付第一阶段
这就像啊
北方一个老板来咱们南方收葡萄
运瓜果那第1车卖出去钱没回来
那就持续收第2车
然而收第二辆车的时分给他钱
那第3车第4车呢他老是赊着往外发的
假如发到第5车第6车第7车的时分
第二车的钱尚无给的车怎么办啊
葡萄曾经剪了上去
所以呢老黎民就持续往前投啊
老板呢持续拉去卖
然而假如发现前面的几只车都赔了
或者老板歹意地不给怎么办
那剩下的那只要闹和闹
所以呢修建方面呢也是一样的问题哈
他们没有想象的那末高端
所有都是以人心为主
工人进场就要付进场费
达成某一合同阶段啊
就要实现其部份的80%
而给甲方那边请的人真是太难了
看即使是合同里的进度款
经过各种手续后
最快也要晚上一个半月啊
最最致命的就是某单位的承兑票
这个不说了
同理啊
甲方不给钱的话就不给工人钱啊
就给不了资料钱
所以呢就只能叫工人停摆
乃至呢组织工人堵甲方大门
其实我感觉呢一点都不陈腐
我已经呢也带着村民打过这类官司
几十人去了他们单位
从单位出来呢穿的人5人6的啊
穿的啊十分面子鲜明亮丽的啊
居高临下的人
他们欠了那末多钱
然而呢真要把事件闹大时间
上午闹了下昼真的就把钱给了
你说他们没钱谁信呢
然而你不大闹他就是不给你怎么办
不说我的事了
再说说对于业主的强迫停贷通知书的事件
你这楼不克不及定期啊
交付给业主自身就违反了合同呢
你也没有准信说啥时分一定能竣工啊
凭啥他人要按揭还款
假如复原供的钱
就是你们工程的费用的话
那为何还不动工呢
那假如说100年之后能力动工的话
好那谁会容许呢
我感觉少数的业主呢
都没方法再活100年
（除非买房子的人刚出世，作为都好几十岁的成年人，谁还能再等100年？）
那别扯又是甚么
银行就是业主的这个借贷瓜葛
其实大家呢都太文雅了
那有些问题呢
那地头的老爷爷都能看的明确
地产单位是担保人啥的是否穿一条裤子
本人心里边都会无数的对吧
施工单位延期没有实现进度的话
你们是咋办呢
莫非心里没无数吗
大家都不懂吗
只是说咱们懂也没方法没方法去解决
所以不共事情呢不同剖析
静止的进一步呢
也是在于
第一次明白提出了反地反封建的主意
外争国权
内惩国贼
不管是一个国度一个企业都是同样的
内部的生存空间假如不失掉扩展
外部又资源无限啊
那就用力撕吧扯吧闹吧
我们都知道澳大利亚吧
澳大利亚那末大个地盘
却只要2,000多万人口
又守着一堆矿
人家小日子怎么均可以过得悠哉悠哉
可咱们呢
14亿人呢假如
但明天拾掇几个偷
税漏税的明星今天呢再拾掇几个啊
卖赝品的
而后偷税漏税的大网红
今天再撸几个贪遭妄法的赃官
先天再挤几个房地产脓疮
其实压根都解决不了中心的问题
其余人不论啊
我是80后
咱们最大的但愿就是巴望啊
国度可以把这个外围生存空间啊
可以打出去
不然呀咱们感觉一开始咱们感觉呢
像咱们这类啊拼了命的干的人
到了35岁啊不说完成财务自在
应该小日子过得挺不错了
然而咱们当初发现
跟着身材愈来愈差的时分
咱们盘算了一下
可无能到死咱们仍是赚不敷养老钱
这就是一个很大的问题
所以呢更深的咱不说
当初呢我就感觉这个信赖危机
反倒成为了这个最难的
最使使人头大的问题
甚么事件开展到最初都要靠闹
都要靠告雷解决的话那
那咱们的糊口本钱真实是太大
然而有些资本呢
却老是在往往呢啊
反向的在提示着普通人说
就说假如你不还款啊
你就有可能会影响征信
影响征信那问题可就大了
然而那把监管资金搞没了
房子烂尾
那咱们需求的这个信赖啊
阿谁征信又谁去查他们
对吧所以说信赖危机
有些人呢了解不到位
总感觉哎呀
信赖危机
可能就是这个你讲求不讲求的事件
有那末简略吗
有势力的在搞信赖危机的时分
他的代价如斯之小的哈
乃至呢解决问题的一切的进程
都留给了弱势一方的时分
那这个信赖危机那就至关的可怕了
所以呢普通人咱们假如不去维权的话
那置信我
时间将变得遥遥无期
乃至后果呢可能有生之年都看不到
所以呢该闹就只能还得闹
该告还得只能还得告
由于这场信赖危机
除此以外
彻底没有任何气力能够帮咱们去解决
所以咱们在此呐喊啊
我也仅代表我集体以本期视频来发言
增加咱们普通人的信赖危机
这个时分呢
我就真的想问问那些专家了
比来不是老有专家说一边说啊
要玩命的去买房
又有专家说呢
又有专家说呢不要去买房
有些专家告知咱们要赶快的进步生养
有些专家要说呢一定要升高生养
升高人口能力开展
所以呢中间话呢都被各种专家给说了
所以明天我想问问各位专家
咱们当初面带遭受的信赖危机
你们有甚么看法呢 |
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