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不论大的仍是小的，往年澳洲修建商开张的旧事置信大家都没有少看。就连巨头Metricon，也不停有风闻四起。
社交网络上，有不少买家纷纭怒发帖，揭-穿本人在签完土地别墅套餐合同后，Builder以资料下跌为由，不停要求买家加钱，且不知道这个“无底洞”究竟什么时候能力填满。
归根究竟都是修建本钱下跌惹的祸。都说澳大利亚的建材和人工价钱飙涨，那究竟涨了多少呢？
1、维州建房本钱已涨超过$10万
维州的均匀屋宇建形成本在短短15个月内飙升超过103,000澳元，至略低于440,000澳元。
微小的增长象征着该州的住房经济在新房获批建立方面当先全国，而且建造这些屋宇的本钱正在回升。
按照澳大利亚统计局的数据，2021年维州批准了前所未有的47,351套新房，总价值170.2亿澳元。
▲维州屋宇建形成本
到往年5月，维州还有14,613座修建获取了批准，价值61.43亿澳元。
数据还显示，该州的修建热潮顶峰泛起在2021年3月，过后批准了5,066套新房，均匀本钱仅为345,962澳元。
2、全澳建房本钱自1982年以来最疾速度增长
比来，澳洲住房协会HIA的剖析显示，澳洲一套典型的别墅建形成本在15个月内飙升了94,000多澳元。
澳大利亚住房协会HIA和澳大利亚旧事团体在剖析中暴-露了震惊的数字，该数据显示澳洲的新房建形成本是如何一路飙涨的。
▲全澳屋宇建形成本
澳大利亚修建商个人（Builders Collective of Australia，BCA）的担任人正告说，在他作为修建商近50年里都没见过这类景象，最新的（住房本钱）增长可能会迫使一半的修建商堕入破产。
1970年7月新房的建造价钱仅为$十一,543，而按照ABS最新的数据显示，2022年5月份澳洲批准的新房均匀价钱为$413,436。
值得留意的是，数据还显示，2021年2月份，也就是疫情的上半年，建造新房的本钱实际上有所降落，为$319,259。
HIA首席经济学家蒂姆·里登表现，这是因为在2021年3月份完结以前，联邦政府提供了$15,000-$25,000的新房建造补贴方案（HomeBuilder），致使少量首批购房者建造更小、更廉价的别墅。
这给签署了固定价钱H&L package合同的修建商，留下了很少的盘旋余地，BCA协会的Phil正告称，将来几个月，小型修建商破产的会更多。
他增补说：“在圣诞节后的将来十二个月内，这一数字可能会高达50%。” |
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