专家：澳联储大幅加息恐致房市崩盘，经济堕入衰退（组图）

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本文译自News，仅代表原出处和原作者观念，仅供参考浏览，不代表本网态度和立场。
澳洲旧事团体7月15日报导称，经济学家正告称，假如澳联储继续大幅加息，可能会致使澳洲房地产市场“崩盘”。

自往年5月至今，澳联储曾经延续3次加息。澳洲民间利率也从以前的0.1%，猛增至1.35%。
瑞士投资银行UBS预测，澳洲民间利率将在明年3月触顶，预计届时的利率会达到3.5%。
UBS首席经济学家George Tharenou表现：“假如这一预测成真，那末澳洲房市将被捣毁，而且有可能诱发经济衰退。”

（图片来源：澳洲旧事团体）
UBS表现，假如利率降低到3.5%，将可能致使浮动房贷利率的均值达到6%乃至更高。
Tharenou表现，“咱们从未看到还贷额如斯大幅地减少，当有糊口本钱问题时，这真的会捣毁家庭的现金流。”
西太银行和澳洲国民银行等大银行预测，到往年年底利率将降低到2.6%，联邦银行则更加激进，预测到年底利率将为2.1%。澳新银行预测到2024年2月利率将攀升到3.1%。
往年5月，为应答不停降低的通胀，澳联储十一年来初次加息。3月季度通胀达到5.1%，拉响了经济警报。

UBS首席经济学家George Tharenou（图片来源：澳洲旧事团体）
Tharenou表现，澳洲各地的房价都在“疾速”上涨。他以为，2023年下半年澳联储将自愿再次降息，以防止经济堕入衰退。
“明年房价将最少上涨10%，但要禁止更大幅度的上涨，澳联储将需求改动政策标的目的，明年开始降息。”

悉尼和墨尔本将遭到房价上涨的最大打击（图片来源：澳洲旧事团体）
联邦银行上月表现，因为加息影响将主导市场，到2023年底澳洲两个最大城市的房价将大跌18%。
该银行还预测，往年悉尼房价将上涨十一%，墨尔本房价也将上涨10%。
（Bolling）
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