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墨尔本的房地产市场倒退了一步，21个已经的“百万俱乐部”城区其房价现已跌破百万，给了购房者一个不必花七位数的价钱能进入房市的时机。
据《前驱太阳报》7月18日报导，维州房地产协会（REIV）最新的独立屋中位价季度数据显示，在截至6月30日的3个月里，大墨尔当地区，一套经典独立屋的价钱上涨了$3.2万（2.9%），至108.1万美元。
（图片来源：《前驱太阳报》）
REIV的数据显示，在过来的一年时间里，有20多个城区因房价上涨曾经退出了“百万美元俱乐部”，从Altona North到Watsonia。
还无数十个城区可能很快也将跌破7位数，其中Mitcham的房价自3月份以来上涨了22%，从$十二9万跌至$105万——在墨尔本任何一个该季度最少售出30套房产的城区中，这是跌幅最大的。
但REIV主席Richard Simpson表现，那些失去位置的城区不会降落过久。
他说：“假如它们之前曾在百万以上，将来极可能再次成为百万城区。”
“在我眼里，它们其实不会永远的失去这样的位置，所以当初是进入的一个好时机。”
图文有关（图片来源：网络）
Simpson还增补称，只管REIV预测明年房价将上涨约3- 5%，但不会像一些人预测的那样“前景黯淡”，维州绝大少数屋宇的价值仍高于一年前。
他说：“过来两年，独立屋中位价下跌了23%。”
“咱们正处在一个史无前例的利率环境中。但一旦利率不乱，咱们以为房地产市场也会企稳，并开启回升趋向。”
他增补称，因为修建行业面临压力，以及国内移民的回归，还有许多要素正在缓解房价上涨。
图文有关（图片来源：网络）
下列是过来一年中，墨尔本房价已跌破百万的21个城区：
（在过来的十二个月里，下列一切城区的独立屋中位价都曾在$100万以上）
Airport West – $960,000
Altona North – $960,000
Bayswater – $925,000
Briar Hill – $950,000
Chelsea Heights – $980,000
Clayton South – $888,000
Cranbourne South – $892,500
Emerald – $960,000
Gembrook – $860,000
Keysborough – $980,000
Knoxfield – $978,000
Montrose – $830,000
Pearcedale – $780,000
Reservoir – $980,000
Ringwood East – $930,000
The Basin – $931,250
Tootgarook – $950,000
Upwey – $882,500
Watsonia – $903,444
Watsonia North – $910,500
West Footscray – $940,000
（Alan） |
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