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墨尔本一周房产资讯速递：
▪ REA地下往年点击量最高的维州房源排行榜
▪ 华人区房价坚挺，Glen学区房超底价$30多万售出！
▪上周维州有后果的拍卖354场，清盘率64%
1. 2022维州阅读次数至多的前10名房产
比来，澳洲最大房产门户网站REA统计了截至2022年7月1日，网站上阅读量至多的维州住宅。
当初就去看一下前10名最受关注的明星房源吧！
46 Hopetoun Rd, TOORAK, 107,995（地址，REA阅读量）
19-21 Riverside Rd, IVANHOE, 71,650
MERRICKS, 61,780
RED HILL SOUTH, 53,781
59 Union St, ARMADALE, 42,478
7 Goodall St, HAWTHORN, 41,422
EAST MELBOURNE, 40,197
ALBERT PARK, 37,641
28 Derrick St, BLAIRGOWRIE, 37,十一7
MOUNT EVELYN, 37,037
来源: realestate.com.au
2. Glen房价坚挺，880㎡学区房拍出$285.5万！
不少人对目前的市场情势和利率回升感到紧张，一些买家正在斟酌假如他们多等一个月，那末房价可能会廉价一些。但墨尔本有些区，例如Rowville，还有一些华人区，据一些加入拍卖的敌人形容，拍卖现场仍旧炽热，得多房子都以超越底价很高的价钱成交。
在7月略显低迷的市场，上市房源一周比一周少。但我们华人区如一股清流，在延续加息之下Glen Waverley的房价仍旧坚挺。
上周六，一套占地880㎡的Glen Waverley Secondary College精英中学学区房，逆势而上，超底价$30多万售出！
Glen的这套5房双层大地别墅，指点价$2,350,000至 $2,550,000之间，以$230万起拍，$250万达到房主底价，以$2,855,000的价钱胜利售出！
这也是REIV上周拍卖记载的第二贵别墅。
上周六还有一场严重买卖降生在Essendon。买家是一名修建商，以最初一笔5000澳元的竞标，击败了其余两个竞标者博得了钥匙。
这套占地1,007m²的5房别墅终究售价$2,715,000，略高于270万的底价。
上周一，莫宁顿半岛Cape Schanck的一套海景豪宅在拍卖以前售出。别墅共有5间卧房，从家里就能间接看到大海，占地达到惊人的20.88公顷。售价没有地下，但据悉在700万澳元至750万澳元的要价规模内。
而维州房产协会REIV上周记载的最贵豪宅位于331 - 333 Heidelberg Road, Northcote，拍卖指点价为$2,700,000 - $2,900,000，REIV记载的销售记载为$3,595,000。
这套物业占地1,063m²，有5间卧房，10个车位，有3间大面积客厅和正式会客厅。
一座标致的Eltham 别墅，占地1,031m²，有大片的草地，鸡舍和菜园，在上周四，超底价245,000澳元，以$1,195,000的价钱胜利买卖。
在Carnegie，Shepparson Avenue的一套三居室住宅已有80多年的历史，在161万澳元的竞标中流拍。然而，在之后的场外会谈中以170万澳元的价钱售出。
房产经纪公司表现，只管场外只要一位买家出价，但这个后果仍旧让人满意。
3.一周拍卖
按照维多利亚房地产协会REIV（Real Estate Institute of Victoria）民间统计，截止7月17日周日，全部维州共进行了354场有后果的房产拍卖，总清盘率64%。
接上去是拍卖的具体状况，在进行的总共354场拍卖中，共有226套房子胜利发售！其中181套在拍卖会售出，45套在拍卖前售出，拍卖总价值2.24亿澳元。
此外还有136套公家发售的房产，私卖总价值0.94亿澳元。
独栋屋清盘率65%，共举办拍卖260场，中位房价$94.5万澳元。
单元房清盘率未知，共举办拍卖92场，中位房价$77.3万澳元。
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