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今日重点
往年全部堪培拉的住宅利率将均匀减少3.75%，但是，一些区将迎来微小涨幅，均匀每个区的单位费率将减少十一%。
大部份区都将阅历增长，而只要多数区的业主则可能领取更少的费用。
Duffy和Fisher的屋宇价钱将下跌至多，均匀涨幅为8%。
Duffy的房东往年将均匀领取2981澳元，高于上一财政年度的2770澳元。在Duffy，家庭将均匀领取2932澳元，高于去年的2724澳元。
Amaroo、Griffith、Stirling和Torrens的屋宇均匀费率将分别减少7%。
房价最高的是Forrest，那里的年均匀费用为十二054澳元，其次是Barton，为8170澳元，Turner（7729澳元），Yarralumla（7440澳元）和Red Hills（7164澳元）。
在Taylor，屋宇的利率将均匀降落4%，而Whitlam（2%）、Weetangera（1%）的利率也将降落，Throsby和Calwell则简直没有变动。
关于单元房和联排别墅的业主来讲，增幅最大的是Isaacs，那里的房价均匀回升了十一%。单位业主的均匀费用将从去年的2935澳元减少到3245澳元。
Garran的单位业主的住宅费将减少9%，全年均匀收入2278澳元，高于2094澳元，而Forde的单位费均匀减少8%，达到1938澳元。
Deakin、Macarthur、Narrabundah和Yarralumla的单位房价均匀下跌了7%。
这对Taylor的单位业主来讲是个好动静，那里的房价均匀降落了1%。Moncrieff的单位房价将根本放弃不变，而Page、Palmerston和Throsby则各减少1%。
在堪培拉业主面临家庭本钱飙升和利率回升的状况下，利率的变动也随之而来。
但是，澳大利亚首都地域住宅利率的变动是能够预期的。
每一年的增长是澳大利亚首都地域政府严重税收变革的一部份，旨在逐渐勾销印花税，并以税率支出取代。
2020年，首席部长安德鲁-巴尔（Andrew Barr）宣告，在五年内，住宅费率的增长将放缓到均匀每一年3.75%。
3月，政府进步了对方案外购买的住宅免征印花税的门坎。
自2019年7月起，堪培拉合乎基于支出的经济情况测试的初次购房者可免交印花税。
只管有这些变动，住宅印花税仍持续反对澳大利亚首都地域的估算。
在截至2021年9月的三个月里，澳大利亚首都地域收取了超过8300万澳元的住宅印花税，比估算多出近1700万澳元。 |
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