加拿大多伦多一栋独立屋挂牌三年都卖不出去！15个房间房钱$20w

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加拿大多伦多当初的房钱曾经疯掉了，根本上一房的单元月房钱要$2100，两房的根本上每个月要$2700。

而多伦多有个独立屋真是厉害了，一栋房子被分红15个单房出租！号称年房钱支出有$20万。

据BlogTO报导，多伦多有一栋房子，挂牌卖近$500万，但就号称房钱年入$200,000。

这栋位于20 Maynard Ave的房子，标价为 $4,750,000，外面和普通屋子不太同样。
超过 3,000 平方英尺的房子被分红了15套独身公寓。每个套房都有凋谢式客厅、厨房和餐厅。

并且，客人也能够住在这里。房子前面有一个主套房。

客人套房厨房配有不锈钢用具和核心岛。

房地产经纪Jonathan David指出：“它的目的是为了轻松革新成三间 1,000 平方英尺的行政套房，为房产减少更多的支出后劲。”

客人套房内的推拿浴缸。

或者当前这套客人房也能够变为四间两居室公寓。
客人套房的主卧室。

洗衣房。

其中一间出租房的独身浴室。

该物业还有两个泊车位，但就没有车库，一切出租单位的投币式洗衣机，电器，水箱等都包罗在售价内。
后院有个带顶棚的烧烤区。

屋宇位于 Parkdale 社区一条平静的街道上，凑近 TTC，和 King West、Queen West等都挺近。

不外，这套房子自 2019 年以来始终在市场上重复挂牌又拿下，三年了都没卖掉。不知道是否还有空间能够还价讨价。

假定付了20%首付，房贷是380万的话。假定利率是4.5%，25年还清，那末月供款需求$21,031.97

一年就是$252,383.64，房钱支出还不敷付房贷，更别说地税，培修等其余费用了。买家必需还得有其余活动资金来撑持这栋巨型出租屋。
大家感觉这栋房子值吗？

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