澳修建本钱飙升房产市场疲软，创新热潮将完结（组图）

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据九号台旧事报导，跟着修建本钱飙升和房地产市场疲软，翻修热潮可能行将完结。

早在疫情封锁期间，人们被困在家中，致使愈来愈多的居民选择翻修本人的房子。
但是住房行业协会的Tim Reardon说：“当初，咱们看到创新量约为新冠疫情前程度的30%至35%，而新建住宅量比疫情前高出近50%。”
关于悉尼人Bianca Pratt和她的家人来讲，当他们看到降级 Northmead屋宇的报价时，他们并无选择进行装修。

在过来一年里，修建资料的本钱飙升（图片来源：九号台旧事）
“我过后想，天呐，我要花50万澳元翻修，而我丈夫说，咱们不克不及花这么多钱在翻修上。”
因此，他们在Kings Langley买了一套新房子，外面配备了他们想要的所有。

利率回升放缓了澳人买房的脚步（图片来源：九号台旧事）
Pratt说：“咱们很庆幸没有选择创新，由于的确很难担负这费用。”
其余家庭也是如斯，由于全澳各地修建本钱飙升，许多人不肯意装修。
Corelogic讲演称，过来十二个月的修建本钱减少了10%，这是自商品及办事税实行以来的最高年增长率。

曾有许多人在疫情期间创新房子（图片来源：九号台旧事）
资料价钱下跌使人张口结舌，钢材价钱下跌42.1%，木材价钱下跌 20.6%，铝材价钱下跌16.2%。
不只资料本钱回升，并且因为典质存款的减少，利率回升也让更多的人保持持有一套待修屋宇。
“买家说，咱们不打算进行翻修，咱们正在找彻底装修睦的房产，这多是市场产生严重转变的最大迹象之一，” 来自Upside Realty的James Kirkland说。
My housing market的首席经济学家Andrew Wilson说:“毫无疑难，加息正减弱人们对房地产市场的决心，但它可能为精明的买家提供将来的时机。”
除了建材本钱和利率的下跌，再加之多雨的天气致使工期延误，创新的本钱井喷。
预计修建本钱将放弃高位，但明年不会迅速攀升。
（Carol）

华人澳洲中文论坛

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