父母移民过去想把国际房子卖了过去怎么转钱到澳洲？

残风 · 发表于 2022-7-21 15:50:21

澳洲买房的华人有几个是存款的呢。大部份国际来的都是全款付的。

xiaocaor · 发表于 2022-7-21 15:57:49

不需求分两年，是说当初能够几年屡次分别汇出？

这样灵敏性大了得多，尤为像澳币汇率变化这么大的，这是好政策

无语东流 · 发表于 2022-7-21 16:05:38

谢谢你呀。
父母当初拿着pr过去了半年多了，就是在他们回去以前在澳洲境内把他们的pr 身份给公正一下对把？这个需求找律师吗？公正pr身份拿着移民局下的pr 单子就能了把？

小虎哥 · 发表于 2022-7-21 16:13:01

刚好相同，需求转部份澳元回国买房子，欢送分割。

忆苦思甜 · 发表于 2022-7-21 16:19:22

外管局批了，一次能够都汇出，不是能够分几回。

pegasus · 发表于 2022-7-21 16:32:20

当初换的话，万一澳元持续涨不是亏了吗？

笨笨熊2005 · 发表于 2022-7-21 16:47:12

国际出租按期打过去要上税

onsf · 发表于 2022-7-21 16:52:12

我意识得都要存款。可能你意识的都豪

qxj108 · 发表于 2022-7-21 17:04:33

不行的。悉尼本人打印的vevo pr件有效。要找律师公证的，其余城市或许不同，网上有电话打，能够问。

foxconnzgy · 发表于 2022-7-21 17:15:56

我爸妈办的有时限的，外管局批文上去一个月摆布吧，必需一次性汇出，不成以分批的。

一池萍碎 · 发表于 2022-7-21 17:24:15

亲戚敌人当初不克不及汇了吧？只能直系

傅无香 · 发表于 2022-7-21 17:33:52

假如你在上海能够鉴戒他的处置办法;假如不在,你最佳找本地银行问分明,一线城市个别管的宽松得多,越往下越严格

食之无味 · 发表于 2022-7-21 17:42:31

没据说有这样的规定，直系亲属能够在国际汇给同一集体，往境外历来也没有要求直系亲属。

iamchaowan · 发表于 2022-7-21 17:55:23

这里的ATO你就不必操心了，确定没问题的。你要操心的是在中国卖房、收款、换汇以及汇出的全部流程。假如能在一年以内操作终了，阐明运气超级好。

能够向外管局请求“一次性”汇出集体资产。可能会被要求提交各种证实，好比工资、福利、股票、卖房支出等等，以证实将转出的资产是合法所得。可能还需求提供完税证实。可能还需求提交“移民”证实，只要PR签证恐怕不行，必需得提交当前再也不回中国任务糊口的证实，也就是销户口。

dukun_cn · 发表于 2022-7-21 18:08:17

后面的都没回答LZ的问题哦。

LZ：第一个问题能够的。第二个问题，不需求交税的。

qjian · 发表于 2022-7-21 18:13:30

每个城市真的纷歧样

天高皇帝远自成一派

ruoruospace · 发表于 2022-7-21 18:25:32

这么费事，找银号好了

努努 · 发表于 2022-7-21 18:37:49

北上广随意一套都500万起这里全款买不需求很豪就是普通老黎民

fedeler · 发表于 2022-7-21 18:41:53

爸妈去年8月份在北京外管局亲身管理过，不需求消户。
然而国际屋宇交易合同个别为了避税都是屋宇款+装修款=总买卖金额，外管局允许一次性转出的部份为屋宇款，所以卖房的钱仍是不克不及一次性转出，但也曾经解决了很大的问题。剩下的部份缓缓转咯。

liyinfei12 · 发表于 2022-7-21 18:55:54

5，6百万rmb换成澳币在悉尼也买不到一套像模样的house，仍是需求加钱下来。

Milan001 · 发表于 2022-7-21 19:10:37

谢谢你不需求交税的

zhengzz45 · 发表于 2022-7-21 19:17:04

不是有多少钱的问题。500万RMB当初出来很费力。就算都出来了，我极可能会选择买两套，存款。存款是划算的，全款买房不是有钱没钱的问题，是有无投资认识的问题。

killua · 发表于 2022-7-21 19:27:18

有人买房子就好像买白菜不需求投资认识

lingguanhan · 发表于 2022-7-21 19:33:29

固然是本人抉择本人担任

toto0473 · 发表于 2022-7-21 19:37:51

你好，请问你父母是怎么做PR身份证实的呢？
我原来了解是只需求拿着grant letter去大使馆做认证就能了，是这样吗？

伊武雅刀 · 发表于 2022-7-21 19:50:13

对在这边领馆办的。

jessiehe1220 · 发表于 2022-7-21 19:53:35

1.卖房款能够走外汇办理局一次性转出来
2.如国国际房子是父母的自住房，在报税时向ATO阐明是自住房卖房支出，不会交税的，投资房需求交增值税

悠然大侠 · 发表于 2022-7-21 20:04:54

刚和墨村大使馆分割过，他们只做过pr身份认证。但上海的移民资产转移的文件上要求国外假寓证实。

请问你也是这样的状况？

谢谢

killike · 发表于 2022-7-21 20:12:12

我几年前在广州办过，走到最初一步没胜利！外管局要我的房产证原件，我说房子卖了，房产证交房地局了。他说那办不了，你本人想方法从房地局拿出来！TNND，就是不给弄，gcd的政策就是卡老黎民的。起初仍是找熟人经过银行特别渠道汇出来的。

大玉儿 · 发表于 2022-7-21 20:18:48

是的，明天家人刚去外管局问了，地址上海。

周齐齐 · 发表于 2022-7-21 20:23:46

给大家更新一下最新国际政策，可能不同城市要求不同，这里只说上海的政策。

明天家人刚去外管局（上海浦东总部）问了。出来了一个小领导，扔了2张纸出来，说必需要登记户口才能够管理，哪怕你没换护照只是国外的PR也要登记。还特意说，你们要run就和中国不妨事了，要把瓜葛完全断了，退休工资也不成以领了。

所以说，中国外表上的政策和实际履行中的要求差距很大。并且当初国际怨气很重，run不了的人看到有人run的心态就是，让你们走，最佳你们 run到国外做贫民。

雾中鹰 · 发表于 2022-7-21 20:32:52

深圳也同样，能早跑仍是赶快撤吧

一池萍碎 · 发表于 2022-7-21 20:37:19

赞成，租出去被人造的不像模样回头还要从新装修换家具电器啥的，分歧算。要不间接卖了，要不就让亲戚偶然去看一下。

tyth · 发表于 2022-7-21 20:49:52

北京外管局网站，明白列出无论永远居民或外籍，都要求登记户口才办。 2019年的时分不必

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