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周三，按照美国典质存款银里手协会（MBA）季调后指数显示，截至7月15日当周，市场指数延续第三周降落，按揭存款请求当周降落7%，同比降落19%，降至22年来最低程度。随著更高的利率和通货收缩打击美国消费者，住房市场始终在降温。
周三发布的另外一项数据显示，6月份美国成屋销售延续第五个月下滑，至两年来最低程度。
MBA经济学家Joel Kan表现：“因为经济前景疲软、高通膨和继续的担负才能应战正在影响买家需要，传统存款和政府存款的购买流动均有所降落。”
虽然买家受每周利率变化的影响较小，但总体利率回升曾经形成影响。在过来3周小幅上涨之后，上周房贷利率再次走高。美国30年期固定利率按揭存款的均匀利率从5.74%回升至5.82%，一年前同周的利率为3.十一%。
对利率高度敏感的再融资需要全周降落4%，较去年同期降落80%。这些请求也处于22年来的最低点。
标普北美首席经济学家Beth Ann Bovino在一份讲演中说，到往年年底，在假定有10%的首付款前提下，美国初次购房者的按揭存款领取将占到支出的28%。这是自2007年第一季度以来的最高程度。按照美国“全国房地产经纪人协会”的规范，按揭存款不该超过支出的25%，能力被以为是能够接受的。
标普说，“关于中低支出的买家来讲，这个门坎曾经被冲破了，并且到2025年仍将远远超过这个门坎，从而使60%的美国度庭被排除在市场以外。高额的购房价钱其实不一定象征着屋宇曾经变得难以担负，但在阅历了十多年相对于良性的购房大环境后，近些年来购房者可担负才能曾经变得遥高不可攀了。”
标普表现，到2022年第四季度，支出处于中位数的初次购房者需求十一.3年能力攒到10%的首付，而20%的首付款则需求两倍的时间攒到。在疫情以前，这些都仅需求一半的时间。 |
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