自住房卖和买的程序？

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当初的自住房想要卖了，而后再买新的去住

问题就是，当初的自住房需求装修一下刷个墙甚么的，那咱们全家是否得需求先租个房子？

先租个房子，而后装修当初的自住房，卖掉，而后买新房

是这么个程序吗？

总感觉租房子过渡好费事，然而卖房子的话总得丑化一下再卖呀。。

有无过去人分享一下啊，

假如就是这个流程你们走过的话走了多久啊

谢谢大家了

sangboy9999 · 发表于 2022-7-22 12:52:49

本人在住的房子欠好卖，咱们是搬出去卖了再买的，假如给我再次选择我会提前一年出去住再缓缓要买的房子
咱们从抉择卖房子到买新房子用了3个月，太急了，不倡议

阿成 · 发表于 2022-7-22 13:04:59

太急了

chasingdream · 发表于 2022-7-22 13:13:52

我尚无办过。然而分享一下我敌人的。他们是住在外面卖的，卖房合同上有一周的leaseback,而后卖了的时分还不知道新房子在那里，而后在等候settle时分买的，买了settle提前到卖自住房settle之后。用settle本人卖掉房子的钱在几天后settle新房子，而后搬迁。这个时间点欠好掌握，他们运气很好，倡议leaseback1-2个月这样，然而就是不知道买家违心不肯意，会不会失去一些潜伏买家。所以他才搞就一周。还有方法就是搬出去或者bridgeing loan.

handiy_19810208 · 发表于 2022-7-22 13:27:42

假如自住房需求装修，那末需求先买房，入住，而后装修+/- 租家具。

fadeaway · 发表于 2022-7-22 13:34:57

这个彻底是按照自家状况定的吧

chenyanyan1015 · 发表于 2022-7-22 13:47:01

bridging loan够吗？

小兰vs小白 · 发表于 2022-7-22 13:56:31

这个应该是按照本人的详细状况来定吧

我几年前卖过一次，，我是先买了房子，，而后再卖房的

xuchensc · 发表于 2022-7-22 14:03:45

那就和我当初想的流程差未几，需求租个房子了

veeruby · 发表于 2022-7-22 14:15:44

房价上涨时先卖再买，房价下跌时先买再卖

lois50163 · 发表于 2022-7-22 14:22:22

假如只是资金方面的斟酌，做bridge loan合适解决这类状况。

lillyyan96 · 发表于 2022-7-22 14:28:08

先买再卖

landlord · 发表于 2022-7-22 14:36:00

先买后卖，ATO给六个月的自住房宽限期，同时具有两个自住房，不收CGT,存款银行也问题不大。

Gono_bmw · 发表于 2022-7-22 14:41:02

bridge loan是能够做，可是就想说要住在哪边对比适合，问问过去人是否得租房。。

并且又怕一时卖不掉房子，又没法很快的买到新房子。。。

leela2199 · 发表于 2022-7-22 14:46:28

六个月那应该是够了

感激回复

moly_2008 · 发表于 2022-7-22 14:55:21

先卖再买

h87772122 · 发表于 2022-7-22 15:08:42

当初这行情确定先卖再买啊，由于不知道你能卖多钱，多久卖掉。

pinkcherry3s · 发表于 2022-7-22 15:12:09

先卖再买

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