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加拿大BC省日前宣告引入一项新政策， 旨在购房者在买房时有三天冷静维护期，以便让购房者有更多时间进行当真斟酌，以及支配专业人员进行屋宇反省和获取银行存款。
省财政部长Selina Robinson周四在温哥华举办的旧事公布会上宣告了这一政策的细节，她说这是加拿大第一个此类政策。
该政策于2023年1月1日失效，目的是让人们放心，由于无前提的报价很常见，前面可能由于这个报价而致使买家无故破费更多的培修费用。
Robinson又增补说，这些措施旨在维护买家，免承当房地产市场的太多危险。
她告知记者，BC省金融监管机构倡议购房者有三天的“冷静期”，这一变动象征着，在承受每个报价后，人们都会冷静斟酌，”她说。
这一期限包罗对选择退出的潜伏买家收取购卖价格0.25%的勾销费用。例如一百万元屋宇, 卖家不会获取整个的订金金额，然而会获取2500元，以此来均衡买家和卖家的需要。
在冷静期间，能够利用这三天的时间来获取存款或支配屋宇各项反省，除此以外，他们可能还想在进行严重购买以前做更多斟酌。
买家依然能够在任什么时候候提出波及屋宇反省或存款等前提的报价，但这个冷静维护期为买家提供了更多时间，以解决他们在无前提报价的状况下要做甚么。
省政府表现，在终究肯定该方案以前，它与BC省金融办事办理局进行了少量协商议论， 同时还与屋宇反省员，估价师和房地产经纪人士以及法律和金融专家进行了探讨。
但这依然是一个有争议的方案。往年早些时分，BC省房地产协会称其“是有效的”，并表现该抉择是在没有充沛协商的状况下做出的。
地产协会表现，它“经不起不停变动的市场”的考验。
在2月份针对这项措施的旧事会上，BCREA首席履行官达琳·海德（Darlene Hyde）表现，该团体以为这将致使更多的问题 - 包罗买家终究将领取更多费用。
“咱们的经济团队估量，出价每减少10%，标价就会下跌2%到3%，”海德过后表现。
“它不克不及对等地为买家和卖家办事。它也无助于解决BC省住房担负才能问题的本源：即不足供给。
周四，罗宾逊称誉该方案为买家提供了更多心思筹备，同时依然维护卖家的利益。
她还表现，BC省将监测该政策潜伏影响，并持续钻研BCFSA的倡议。
BCFSA首席履行官布莱尔·莫里森（Blair Morrison）在布告附带的旧事稿中表现，冷静维护期是按照与140多家利益相干者的探讨沟通肯定的，指标是“进步对房地产买卖的决心，咱们的倡议与这一后果统一。 |
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