澳洲著名地产公司爆雷! 5亿澳元豪华公寓停建, 订金全退, 缘故暴光…

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澳洲修建行业又暴雷，5亿澳元豪华公寓名目，忽然宣告暂停，澳洲大型修建公司宣告退款，修建本钱下跌，全部行业如履薄冰！
#01：澳洲5亿澳元修建名目叫停，大型修建公司宣告退款
家喻户晓，澳洲修建行业当初举步维艰，由于不停下跌的修建本钱，不少修建公司曾经破产开张，还有一些也在苦苦撑持。
墨尔本大型开发商Central?Equity也爆出了负面动静——一座价值5个亿澳元的奢华公寓大楼建造名目有限期暂停。

图片来源：afr
Central Equity早前方案在黄金海岸Frederick St和Garfield Terrace接壤处，位于Northcliffe占地3259平的海滨地块上建造一栋豪华公寓，这个公寓被命名为Pacific One，整座修建一共有486个独立公寓。

图片来源：afr
这个名目曾经推出立刻吸引到了有数人的关注，首先是Central Equity的找屁啊，在运营的35年时间里，84个名目整个顺利竣工。
其次就是这个名目的地舆地位极佳，并且定位也合乎得多人的需要。
不少人在名目刚刚上线的时分，曾经交付了订金。
可是，就在近日，Central Equity忽然宣告这个名目暂停，而且会陆续将订金退还给购买者。
#02：修建本钱暴跌形成冲击，修建公司苦不胜言
Pacific One是Central Equity在墨尔本以外的第一个名目，也是目前为止，独一一个没有建成的名目。
早在往年年终名目开始启动的时分，就曾经发现了修建资料颠簸可能会给后续的建造带来冲击。
由于修建本钱下跌，部份人预测，这个公寓想要不赔钱，售价最少还要减少20%。
这也是修建本钱和休息力本钱带来的间接影响。

图片来源：afr
在Central Equity公布的一份声明中有这样一段话：
“在与修建商和少量丈量师就寰球供给链动荡和昆州修建业危机进行了继续探讨后，Central Equity已抉择再也不持续开发位于黄金海岸的Pacific One公寓名目。”
而这个名目的勾销关于黄金海岸公寓市场也是微小冲击。目前黄金海岸的房产市场能够算是澳洲境内对比炽热的地域之一，特别是与墨尔本和悉尼比拟。
只不外，黄金海岸的新名目发展也许也会见临冲击，不成防止的就是修建本钱问题。

图片来源：afr
Central Equity强调，目前经济情势其实不不乱，公司会将收取的定金退还给买家。
不外，Central Equity仍将保存这一地块，也许会留于后续开发。
只是目前的情势之下，不仅是公寓，得多独立屋宇的建造都面临隐患。
修建资料本钱下跌，修建工人人工本钱减少，这些都是不成防止的问题，这些问题间接致使澳洲得多修建公司破产开张。
就连大型修建公司都有些有力承当。
Metricon屡次泛起负面旧事，Central Equity名目暂停建造，这些都足以阐明问题。
只有本钱不降落澳洲修建行业的酷暑就不会过来...

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