|
|
内房烂尾风暴继续发酵，中国银保监会统计信息与危险监测部担任人刘忠瑞强调，会和住建部、人民银行（央行）等部门协分配合反对中央保交楼、保民生、保不乱。为减缓问题，近日，多个中央政府都染指本地烂尾楼工程，所采用的方式包罗引入国资、帮扶指点建立、增强监管预售资金、督察工程进度以及为企业纾困等。
据Github网站「全国各省市烂尾楼停贷通知汇总」，截至周五（22日），全国有近320个建案面临业主断供的危险。《华尔街日报》引述剖析报导指，面临断供危险的房贷总额1500亿至3700亿美元（约1.17万亿至2.9万亿港元）。
金融不乱受冲击下，许多中央政府试图拆解风暴。在引入国资方面，日前江西景德镇公布措施，将让国控团体、城投团体、昌江国资和珠山国资等4家国资平台参预化解危险，它们将进驻现场、考察、资产评价和工程清理，并与开发商和施工单位签代管协定，新增存款，督导在明年底实现「保交楼」。
采用增强对预售资金的监管，则有陕西西安、广州汕头和河北沧州。据悉，房地产住宅名目多采预售制，由政府会同银行对预售资金实行第三方监管，但实际的监管强度因地而异。至于湖南长沙和株洲，关于开发商有力实现的建案，本地设立任务组核实资产，钻研帮扶计划。
另外，部分中央为企业纾困冀从源头增加烂尾楼数量，例如河南郑州地产团体和河南资产办理设立郑州市地产纾困基金，透过资产处理、资源整合和重组参谋等形式纾困，及协助解决问题楼盘。云南楚雄则推出「15条暖企纾困」措施推动整治清算烂尾楼，包罗限度提早交房的企业参预新出让土地的竞买及与其余企业的协作。 |
|
注册会员