维州租客维护法太苛刻，房主纷纭撤离？安德鲁斯当局：房主要更有责任心

名花落

【华人网7月24日编译报导】据Herald Sun动静，维州租客维护法将会形成维州租赁市场危机进一步好转，房主们难以知足最低限制的租赁规范，纷纭选择卖房。
这项新法中，燃气灶、烟雾报警器都成为了强迫措施，但并无失掉履行，政府机构的监管过程当中也没有留下记载。
这项新法在去年3月开始实行，其中包罗阻止租赁竞价、放宽租客养宠物规则以及厨房和冷暖零碎的最低规范等规则。

房地产专家表现这些愈来愈繁杂的要求将会欺压房主分开租赁市场，要末卖房，要末转向短租市场，因此这项法律需求从新调剂。
相干的维州民事行政法庭（VCAT）案件审理也泛起了重大积存，不少案件曾经拖延了22周，只为理解决欠租问题。
房地产专家表现政府建立的可担负住房还需几年时间能力取得功效，可担负租赁屋宇依然是个日趋好转的问题。
Mitchell Property Tranning董事Haley·Mitchell称不少房主都开始选择卖房，留在租赁市场上的本钱过高，太难题。

她说：“维州租赁屋宇供给太过不足，租客们为了立足的地方的房租感到失望，这是个眼下实际存在的问题。”
澳大利亚房地产钻研所（Real Estate Insitute of Australia）前领导人Gil·King比来在领英上表现这项新法“不只没有达到原有指标，还将本来需求维护的租客们放到了不利的地位”。
最新规则中要求往年3月反省烟雾警报器的装置使用状况，预计明年3月还将要求反省燃气和电子装备的装置使用状况，但监察公司表现只要一小部份租赁房实现了反省，至于详细数据，安德鲁斯当局和维州消费者协会（CAV）都无奈提供。
司法部发言人表现维州消费者协会“正在监管这项法律变革，包管一切的任务都在正常发展”，假如租客们以为房主提供的屋宇没有达到规范，就能分割消费者协会。
安德鲁斯当局发言人也表现“咱们的租客维护法变革将会重构房主和租客间的均衡，包管租客的平安和可担负性，给房主一个明白的住房提供规范，让房主更有责任心。”
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*以上内容为墨小哥哥整顿编译报导，不代表本网站观念，亦不合错误其实在性担任。未经书面受权，不得转载。

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