布里斯班房价跌幅恐达10%，专家：利率继续下跌成主因（组图）

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《信使邮报》7月27日报导称，跟着市场降温以及一连串的加息冲击，布里斯班房产价钱将大幅降落。

PropTrack房市预测讲演显示，布里斯班的房产价钱预计将在2023年大幅上涨。和目前的价钱比拟，跌幅将达到10%。
PropTrack钻研主管Cameron Kusher表现，因为利率下跌，布里斯班住宅价钱中位数将从$68.3万上涨至明年底$61.5万。

（图片来源：《信使邮报》）
Kusher表现：“若布里斯班房价上涨10%，价钱将回归到去年9月的程度。但如果要回到疫情发作前的程度，则要上涨32.6%。”
“咱们以为，悉尼、墨尔本、霍巴特的跌幅会比布里斯班更大，在利率继续下跌的状况下，预测房价上涨是公道的。”

PropTrack钻研主管Cameron Kusher（图片来源：《信使邮报》）
Kusher表现，房价上涨的次要缘故仍是澳联储加息。而澳洲统计局周三发布的最新通胀数据显示，澳洲通胀率达到了6.1%，创下了自2001年6月以来最高值。
按照该预测，悉尼和墨尔本的房价跌幅将达到了18%，而昆州其余地域的在明年的房价跌幅则在10%摆布。Kusher表现，昆州其余区房价上涨将比布里斯班晚三到六个月。

PropTrack预计的房价走势（图片来源：《信使邮报》）
Kusher表现，布里斯班往年6月新挂牌的屋宇数量同比增长十一.4%，潜伏买家上涨1.7%。昆州其余区，新房源增长13.9%，而潜伏买家上涨5.8%。“跟着竞争放缓，房产销售期也在延伸。房产在RealEstate网站挂出中位数为41天，高于2021年6月份38天。”
PropTrack预计，往年底现金利率将回升至3%，2023年终将进一步回升，并于2023年年底至2024年终降落。
（Bolling）

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