悉尼房价预计将暴涨18%，北海滩等地首当其冲（组图）

kanyue

据realestate报导，悉尼房地产价钱预计将暴涨18%，其中北海滩、Ryde district和内南区的房价可能遭到最重大的冲击。

延续三次加息和高通胀已致使购房者撤出市场，房价较2月份的峰值程度上涨1.5%。
但PropTrack的模型显示，最蹩脚的状况还在前面，往年房价可能会进一步上涨3%至6%，到2023年十二月再跌9%至十二%。
房价上涨幅度如斯之大，让那些去年只付了大量首付的购房者面临着存款比房子总价还高的危险。

往年悉尼的楼市开始放缓（图片来源：realestate）
与此同时，房地产中介讲演称，部份区房产售价曾经比去年的售价低了10%至20%。
PropTrack经济钻研履行经理Cameron Kusher表现，到圣诞节时，现金利率可能会达到2.5%至3%，这将明显升高高端市场买家的借贷才能。

Philip Lowe
他说，北海滩、Ryde、City和内南区的屋宇可能会阅历最大的上涨，而东北区外围、Blacktown和蓝山的屋宇可能会由于初次购房者买卖的减少而失掉更好的维护。
他说:“到明年年终，初次购房者会看到房价延续上涨九个月，他们能够选择承受联邦政府的拨款，而不必领取印花税。”

Cameron Kusher
去年买房的业主面临的危险是，他们所欠的钱超过了他们房产的价值。
Kusher说：“他们一切的收益都被抹去——将处于负资产形态。”
他表现，价钱需求降落22.8%，能力回到疫情前的程度。
LJ Hooker Seaforth的Tim Wirth表现，他曾经看到了一种变动，房地产销售价钱比顶峰时代廉价了10%。

802/588 Oxford St 210万澳元成交
Ray White Unlimited - Bondi Beach的Monica Shor表现，在过来3个月里，Bondi Junction的房产价钱上涨了10%至20%。
她表现:“我以为，价钱已略有企稳，可能正从新回到应有程度。”
Belle Property Potts Point的Nuri Shik表现，跟着房价上涨，首批购房者正在回归。
“当初他们无机会进入这个市场，”他说。“他们厌倦了房租下跌。”
Hallmarq的买家代理Rebecca Hall表现，只管北海滩的低档住宅仍卖得很好，但关于不太现实的住宅，能够经过会谈将价钱下调最多10%。
“在某些区和街道上，人们对价钱很敏感。”
（Carol）

华人澳洲中文论坛

热图推荐

悉尼房价预计将暴涨18%，北海滩等地首当其冲（组图）

发表回复

kanyue
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

悉尼房价预计将暴涨18%，北海滩等地首当其冲（组图）

发表回复

kanyue 关注TA

图文推荐

kanyue
关注TA