暴涨18%？全澳跌至多？减速跌？墨尔本房价，最新预测来了！

毒孤依人

【华人网7月28日编译报导】据RealEstate动静，到明年年底，墨尔本的均匀房价可能会暴涨超过 150,000 澳元。

新的 PropTrack 讲演正告说，到 2023 年底，墨尔本的房价预计将降落 18%。
墨尔本 6 月份的房价中位数为 907,000 澳元，假如降落18%，则至关于 163,260 澳元，而15%的跌幅为136,050 澳元。

按照数据，PropTrack预计墨尔本与悉尼同样，将成为全澳房价跌幅最大的城市，预计到往年年底房价将降落3-6%，明年将降落9-十二%。
PropTrack 经济钻研主管 Cameron Kusher 表现，只管在澳洲央即将利率从 0.1% 上调至 1.35% 以前，价钱曾经加速增长，但澳洲央行的行为进一步缓解房价下跌。

“跟着利率回升而升高民众的借贷才能，可能会看到房价上涨规模扩张，2023 年将进一步减速，预计房价较高的城市将泛起最大的价钱跌幅。”
NAB 最新的住宅物业考察预测，往年墨尔本的房价将降落 7.7%，2023 年降落 14.1%。
澳洲联邦银行经济部担任人Gareth Aird在 6 月表现，预计将来 18 个月全澳房价将上涨约 15%。

维州房地产协会主席Richard Simpson以为，因为创纪录的低失业率、海内移民减少、房钱下跌以及因为对修建资料的高需要，目前住房存量程度放弃低位，18% 的上涨不太可能。
但他表现，将来十二个月墨尔本的房价可能会上涨 5% 至 8%。

Barry Plant 履行董事 Mike McCarthy 表现，往年房价可能上涨 3-6%，据报导，6 月份墨尔本的房价中位数上涨 0.66% 至 907000 澳元。
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*以上内容为墨尔本小喇叭整顿编译报导，不代表本网站观念，亦不合错误其实在性担任。未经书面受权，不得转载。

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