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物业公司加收电费违规行动频发 图片来源：Unsplash
SOHO中国因加价收取电费被重罚1.15亿元之后，市场上又有物业公司涉嫌加收电费，被业主举报投诉。
36氪日前得悉，北京市丰台区北京标的目的写字楼的9家业主及租户单位以联名地下信方式，举报北京金隅大成物业办理无限公司（下列简称金隅大成物业），从2017年至今向其逾额加收电费，累计金额曾经接近400万元。
业主在举报信中要求，金隅大成物业将过来五年向供电企业的缴费结算状况进行公示，返还超收部份的电价款并抵偿业主损失，承受无关部门的处分，后续根据国度规范收取电费。
据理解，北京市丰台区市场监视办理局花乡所已将相干投诉转至稽查大队。同时，业主已向本地法院提起对金隅大成物业的诉讼。
业主发现5年间被超收电费近400万元
北京搜房科技开展无限公司（下列简称房天下）是北京标的目的写字楼的业主之一，也是这次举报信的联名单位，此前购入其中一栋楼宇用于矜持办公。
「对比国度规则的免费规范后咱们发现，5年多来被金隅大成物业多收了近400万电费。」房天下资产部门相干担任人对36氪表现，「咱们无奈确认多收的电费是不是交纳给了电网公司。」
举报信显示，2017年2月至2018年十二月间，金隅大成物业根据1.3元/千瓦时，向业主和租户逾额收取电费；2019年1月至今，根据1.245元/千瓦时向业主和租户逾额收取电费。免费单价均高于北京市相干电价规范20％—30％。
房天下相干担任人透露，金隅大成物业从未对电费收取规范进行公示，相较该公司办理的其它楼宇，如建达大厦、大成郡商业核心等，北京标的目的写字楼的电价免费规范也高出了约25％—30％。
与金隅大成物业屡次协商未果后，房天下联结北京标的目的写字楼的其他8家业主及租户单位，将地下举报信张贴在大楼入口，并向市场监管、住建等部门书面反应状况，附带了相干免费单及票据。
目前，北京市丰台区市场监视办理局花乡所告诉业主，已将相干投诉转到了稽查大队。同时业主已向法院提起对金隅大成物业的诉讼。
截至发稿，金隅大成物业未对地下举报信内容进行民间回应。
上市物业公司因加收电费领罚
按照国务院于2018年3月订正后的《物业办理条例》第四十四条规则，物业办事企业承受拜托代收供电、供水、供气等费用的，不得向业主收取手续费等额定费用。
2020年新冠疫情以来，多地出台政策，要求标准个别工商业用电免费规范，为企业运营压力减负。如在北京，本地市场监视办理局等部门明文规则，要求供电及转供电企业落实个别工商业电价提价政策，同时阻止任何单位和集体在电费中加收其余费用。
但物业公司违规加收电费景象仍未被根绝，SOHO中国、绿城办事都已领罚。
2022年3月，北京市市场监视办理局在官网发布一批行政处分信息，SOHO中国旗下15家物业公司因波及向用户加价收取电费而被正告罚款，总罚款金额约1.15亿元。
其中SOHO三里屯分公司遭到处分力度最大，罚金达2158万元。北京市监局称，2018年5月至2021年9月，这家公司向三里屯SOHO名目十一82户终端用户加收电费十一85万元和电力革新费254万元。另外，另有河汉SOHO、SOHO尚都、望京SOHO三个名目的物业公司被处分金超千万元。
7月，绿城办事也收到相似罚单，该公司上海分公司因电力价钱守法行动，被普陀区市场监视办理局罚款16.8万余元、正告并责令返还守法收取的费用。
处分布告显示，绿城物业上海分公司在2021年1月至2021年4月，对“桃源π”商场内终端用户根据“电费1.20元/度”的免费规范收取电费；在2021年5月至2021年6月，对“桃源π”商场内终端用户根据“电费0.67元/度”、“设施装备保护费0.5元/度”，即1.17元/度的免费规范收取电费。承受处分同时，该公司曾经调剂免费规范，根据国度电网电费当期账单单价向终端用户收取电费。 |
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