专家打脸了！多伦多房市太惨：跌幅要比预期还大！

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只管多伦可能是世界上地产最低廉的城市之一——但比来市场兴致显著降落， 7 月份讲演的同比和环比销售量都泛起了大幅降落。

行业专家曾预计往年市场会降温，并且会泛起比最后预期更大的跌幅。
加拿大皇家银行（RBC）首席经济学家上周抉择更新他们的预测，称因为不成阻挡的通货收缩和利率回升，“因为经济情势的压力，加拿大房地产市场关于人们的吸引力正在迅速降落”。
他们以为典质存款利率的飙升将使大少数潜伏买家望而生畏，尤为是在“担负才能极度紧张”的BC省和安省。这将致使终究的“市场调剂”。

“市场调剂的第一个迹象泛起在3月份。咱们预计将来几个月的低迷将加深，销量和房价都将低于咱们以前的预期，”新的预测持续说到，并断言全国的屋宇销售量将在往年再降落23%，明年再降落15%。这此前最高程度降落42%，是过来四次市场低迷中跌幅最大的一次。

同时，这也将致使到2023年第二季度全国房价降落十二%，但在多伦多等大城市房价降落幅度会更大。
RBC的经济学家写道：“咱们预计，跟着最低廉、对利率更敏感的地域面临更大的跌幅，房市终究后果会和咱们最后的预测有很大差别。
显然，跟着利率持续回升，需要会进一步增加。”“到加拿大央行完结加息时，人们整体担负才能目标很容易达到全国有史以来最差的程度，温哥华、多伦多、维多利亚和其余低廉的市场首当其冲。”

虽然许多人说咱们曾经进入买方市场，但这将推进咱们朝着这个标的目的走得更远。
http://www.blogto.com/real-estate-toronto/2022/07/experts-say-toronto-housing-market-bigger-downfall-than-expected/

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