墨尔本西北部房钱继续暴跌租客寻觅现实住处非常难题

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萨拉·基廷（Sarah Keating）正在拼命找房子，赶在她两岁的儿子睡不下婴儿床以前找到住处。
这位21岁的独身妈妈目前和亲戚住在墨尔本西北部。
她和儿子莱德（Ryder）合住一个房间，但很快就要挤不下了。
她说：“我想找个更大之处开始咱们的糊口，他有本人的房间，我也有本人的房间。我儿子不克不及每晚和我一同睡在我床上。他需求本人的床。”
她曾经在墨尔本西北近郊的Dandenong、Pakenham、Officer、Beaconsfield、Noble Park和Clyde等市区找了六个月的两居室。
她有一份每周任务三天的暂时任务、Centrelink，还会收到一些家庭和社区反对。
她表现始终收到邮件说请求失败。

墨尔本市区的房钱在下跌
在过来的十二个月里，一些西北近郊的房钱价钱大幅增长。
位于CBD西北48千米处的Officer的房钱中位数当初是每周380澳元，realestate.com.au的数据显示，在过来十二个月里，这一数字增长了近9.5%。
与此同时，部份凑近City的房产房钱有所降落。
在Carlton，公寓房钱中值降落了10%，当初是每周360澳元。
这比Berwick、Officer和Beaconsfield都要低，这些地域都间隔市核心逾30千米。
彼得·麦克纳马拉（Peter McNamara）是西北部社区反对（South East Co妹妹unity Links）的CEO，该社区组织为Dandenong及周边地域提供住房和经济支援。
他说：“许多人以为，住房危机只泛起在城市里，或者他们以为这危机是咱们正在议论的典质存款危机。”
彼得表现，比拟那些有典质存款的人，更多人在租房方面存在难题。
他说：“咱们这里离CBD有30到40千米，你想租一套两居室的公寓，每周要花400澳元。”

房主因耽心加息而进步房钱
阿希利·索尔特（Ashleigh Salt）是Harcourts ASAP的租赁总监，该公司办理着墨尔本西北部的房产，包罗Dandenong、Hallam和Noble Park。
她表现，许多房主，尤为是新投资者，由于耽心将来的利率回升而进步了房钱。
另外一个变动是，在COVID – 19时代，无奈摈除租户的房主在为他们的物业选择租户时更为抉剔。

不停变动的住房市场让租房变得更为高不可攀
彼得表现，跟着房钱的下跌，弱势群体很难在公家租赁市场上请求到住房。
他说：“咱们还耽心存在歧视。年老的妈妈或使用Centrelink领取的人间接被推到了一边。”
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