Airbnb短租更赚钱英国不少房主开始摈除长租房客

纪晓芙

【欧洲时报8月1日刘涛编译】在英国，不少房主正在摈除长租房客，转向Airbnb和假日短租，因短租不只支出更高，还不必耽心遇到“坏房客”。
英国《卫报》报导，钻研发现，因为国际度假需要增长以及针对长租房主监管力度的加大，促使用于短租的租赁房产数量激增。尤为在一些游览区，短租的盛行给本地长租供给施加压力，长租房源泛起重大充足。
据抢手游览区Scarborough议会的一份讲演发现，与2017年的均匀25套比拟，同一时间段，往年Scarborough核心地带可供出租的公家屋宇数量仅剩下6套。而在同期，假日短租房源急剧增长。
讲演还指出，目前公家出租是知足住房需要的次要途径，但是，现阶段公家住宿房源数量正在明显降落。更重大的是，一些公家房主开始摈除长租房客，以便将他们的房子改成Airbnb和假日短租。
这类景象并不是游览区独有。大伦敦办理局（Greater London Authority）此前的钻研发现，2015-2019年期间，伦敦Airbnb房源数量减少了两倍多，与此同时，长租房源面临重大充足。
上周，来自York Central地域的工党议员马斯凯尔（Rachael Maskell）提交了一项议案，要求房主在将房产改成短租或假日出租用处前，必需请求牌照，而中央当局有权撤消牌照，并对违规者处以罚款，乃至叫停一些地域的短租行动。
上个月，英国政府已就如何均衡游客住宿和本地人住房需要的问题展开征询，截止日期是9月21日。与此同时，中央议会也在提出本人的解决计划。如北约克郡议会正在斟酌对第二套住房征收100%的屋宇税（council tax），而威尔士明年失效的新规将要求第二套住房具有者领取300%的屋宇税。
不外，一些房主辩白称，他们选择Airbnb等平台不只是由于钱，还由于阅历了得多蹩脚的长租房客，并且长租不足灵敏性。
不久前，一位房主请求到法院令，摈除了一位14个月未交房租的房客。这位房主表现，她已抉择将本人的房子用于Airbnb出租。
据这位房主透露，她在Scarborough有四套公寓经过Airbnb出租，还有两套公寓用于长租。“我只把房子租给有保障的租户，等房子都空出来，假如可能的话，我也会把它们用作假日短租，我不会冒险租给长时间租户。”她说，首要的是，不必耽心遇到坏房客，反社会的房客以及不交房租的房客，“这些人永久都无奈开脱。”
（编纂：柳露）

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