墨尔本房价上涨重大，Box Hill跌幅近7%！维州卫生官宣告疫情顶峰已过（组图）

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加息继续，澳洲房价上涨重大，为2008年以来最疾速度！
墨尔本穷人区受影响最大，东区Box Hill跌幅近7%！

跟着澳洲进入8月行将迎来冬天的序幕！维州首席卫生官Sutton最新官宣：新冠和流感顶峰期根本完结！

下列是新冠疫情相干动静：
2日最新动静
在过来24小时里
维州新增10079例！
13人死亡
新州明天新增10702例!
47人死亡
01、2008年来最猛！墨尔本房价上涨重大！华人区Box Hill跌幅近7%
澳洲播送公司报导称，最新发布的数据显示，自5月初以来，澳洲房价中位数上涨了2%，至74.7万澳元（含独栋屋宇和公寓）。
CoreLogic钻研担任人Tim Lawless表现：“只管房价才开始上涨三个月……但上涨速度堪比2008年寰球金融危机发作，以及上世纪80年代初的急速上涨。”
Lawless强调，这是寰球金融危机和上世纪80年代衰退以来，“最快的房价上涨速度”。
墨尔本房价也正在“暴涨”，本周进一步的加息将加剧业主的压力。墨尔本正在阅历自2008年以来最快的房价下的速度，其中穷人区首当其冲！

据PerthNow网站报导，上个月，墨尔本房价急剧上涨，整体降落了1.5%，其中内南区下滑了2%。CoreLogic亚太区钻研主管Tim Lawless表现，这一转变给疫情期间进入房市的人带来严重压力，尤为是利率回升的状况下。
但2%的跌幅并非最蹩脚的。最新PropTrack数据预计，到十二月底，全澳房地产价钱将降落高达5%，2023年将进一步降落7%至10%。预计明天澳联储会宣告新一轮加息，Lawless以为，一旦利率趋于不乱，房价才可能会有一些增长。

按照Domain往年6月的讲演，墨尔本内城区屋宇遭到的打击最大，一些地域的屋宇和公寓在截至6月的一年里暴涨了17%之多。Toorak业主面临的损失最大，降落了16.9%，目前均价为457万澳元。
临近的Armadale降落了8.9%，均匀价钱降至238.75万澳元，而Hawthorn下滑3.7%，均匀房价降至240万澳元。
在墨尔本东区，Box Hill房价上涨6.7%，屋宇均价为140.25万澳元。
在一些房价实惠的地域反而泛起了增长。Riddells Creek和Bonbeach的房价下跌了30%以上，而Noble Park和Springvale的单元房价钱下跌了40%。
02、维州首席卫生官官宣！新冠和流感顶峰期根本完结，但或泛起新一海浪潮
跟着澳洲进入8月，也迎来冬天的最初一个月份，天气开始渐渐转暖，新冠和流感病毒病例似乎有所增加。
据《时期报》报导，维州首席卫生官Brett Sutton最新表现，维州曾经渡过了新冠BA.4和BA.5疫潮的顶峰期，流感时节“根本上曾经完结”。

但Sutton也表现，在将来很长一段时间里，维州可能每“三、四个月、或五个月”就会泛起一波新的COVID-19疫情。

他还指出，预计一切阳性病例中，地下讲演的只要不到一半，并且有8%的病例是二度感染。另外，一半的住院患者春秋在75岁以上。Sutton表现，弱势群体应该留意戴上口罩，并接种第三和第四针新冠疫苗。

Sutton敦促一切人持续进行PCR和疾速抗原测试，尤为是那些有感染危险的人，这将确保他们可以及时获取医治。
Sutton还表现，在学校里倡议佩戴口罩，这能够帮忙增加15%的新感染病例和住院病例，并增加5%至10%的死亡人数。他说：“这是很大的比例。”

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