|
|
跟着美国存款利率的回升和房产价钱的飙升，得多家庭都无奈完成本人买房的欲望。也因此，全美对租房的需要都在猛增。而阳光最短缺的州，房租价钱也最高。
在抉择搬到一个房钱相对于廉价的地域以前，最佳先对某些状况做些理解。
按照全国房地产经纪公司HouseCanary的一份最新讲演，2022年上半年，全美独栋别墅的房钱大幅下跌，房钱均匀值达到每个月2,495美元。该数字与2021年同期比拟，增长了13.4%。
讲演还发现，加州和佛州等相对于较和煦地域的城市，在房钱均价排名中名落孙山；而俄亥俄等中西部各州，却博得了最可担负房钱的排名前列。
在该考察后果出炉之际，愈来愈多的美国人，包罗一些支出为六位数的人，在物价飞涨的状况下，成为重大依赖每个月薪水糊口的“月光族”。
按照美国劳工部（U.S. Department of Labor）的数据，6月份的年度通货收缩率回升了9.1%，这是自1981年底以来最快的增长速度。
美国每个月房租最贵的5个城市
在2022年上半年，上面这些美国城市的单户月房钱中位数排名最高：
洛杉矶、加州长滩、加州阿纳海姆：4,664美元
加州圣地亚哥、卡尔斯巴德：4,617美元
康涅狄格州布里奇波特市、康涅狄格州斯坦福市、康涅狄格州诺沃克市：4,352美元
加州圣荷西、加州桑尼维尔、加州圣克拉拉：4,294美元
加州奥克斯纳、加州千橡、加州文图拉：4,259美元
美国月租最廉价的5个城市
在2022年上半年，上面这些美国大都会房地产市场的单户月房钱中位数最廉价：
阿拉巴马州莫比尔：1,419美元
俄亥俄州代顿市、俄亥俄州凯特林市：14十二美元
堪萨斯州威奇托：1,397美元
俄亥俄州阿克伦：1,361美元
俄亥俄州坎顿、俄亥俄州马西隆：1,314美元
跟着愈来愈多的美国人转向在家近程任务，疫情减速了民众分开低廉的沿海城市、返回更实惠地域的趋向。
而按照互联网房地产经纪公司Redfin7月份的一份讲演，仍有创纪录数量的美国购房者在关注旧金山、洛杉矶和纽约等城市的更廉价的选择。但是，近程任务可能会带来隐性本钱。
按照美国国度经济钻研局（National Bureau of Economic research）颁发的一份任务文件，虽然许多人曾经享用到了近程任务的益处，但钻研标明，随著时间的推移，这可能会妨碍工资增长。
搬迁到低房钱地域可能还有其它的“暗藏”损失
专家说，虽然搬到一个更廉价地域可能会增添你的房钱或典质存款付款额，但一些其它的、意想不到的费用，可能会挫伤你的估算。
德克萨斯州奥斯汀市帕罗特财产办理公司（Parrott Wealth Management）的总裁兼首席履行官比尔?帕罗特（Bill Parrott）表现：“失去你的人脉或你的圈子，将会是一个很大的隐性损失。”
他说，假如没有敌人和家人的帮忙，像托儿所，宠物托管等费用会迅速减少。
JFS财产参谋公司驻匹兹堡的理财布局师（CFP）和财产参谋凯莱布?佩珀戴（Caleb Pepperday）也提示说，从一个较小的城市登程旅行可能会更低廉。固然，这还取决于你选择的机场或交通工具。
他说：“在搬到一个新城市以前，最佳钻研一下这些相干费用，以帮忙你终究做出抉择。”
明天日汇率
1 美元=6.76人民币 |
|
中级会员