澳洲300多个市区房价降落六位数! 但还有部份市区房价逆势增长

大风吹

据澳洲旧事团体报导，跟着下跌的利率重创澳洲房市，从往年3月至今，澳洲曾经有十二个市区的房价降落超过50万澳元。
PropTrack数据显示，澳洲超过300个市区的住宅价钱在一个季度内降落了六位数。
就百分比而言，表示最蹩脚的澳洲市区是西澳Pilbara地域的South Hedland。单元房房价中位值降落了24.81%（或7万余澳元）至213,791澳元。

昆州Booval单元房房价降落了24.64%或超过十二.1万澳元至370,231澳元。
但就房价降落的详细数值而言，首府城市的富有市区房价降落至多。悉尼北部沙滩和东部市区部份地域、墨尔本Mornington Peninsula、珀斯内城区和堪培拉内城区的房价都降落超过50万澳元。
Point Piper的房价降落至多，单元房房价从482万澳元降落近71.5万澳元至4十一万澳元。
而Manly房价从492万澳元降落近68万澳元至425万澳元。
悉尼北部沙滩的Ingleside房价降落近61万澳元至277万澳元。墨尔本的Flinders房价降落60万澳元至251万澳元。
房价降落超过50万澳元的其余市区包罗悉尼的Clontarf、Dover Heights、North Bondi、Bronte、Rose Bay和Bondi Beach以及珀斯的Peppermint Grove和堪培拉的Griffith。
PropTrack资深经济学家Eleanor Creagh说：“房价的降落次要是由高端市场和房价较高的市区引领的。悉尼的Manly和Tamarama季度房价都泛起了降落。此前很受欢送的地方海岸及墨尔本的Mornington Peninsula房价也有所降落。”

但对屋宇业主来讲也不全是坏动静。
部份市区的房价仍在增长，悉尼内西区Balmain East的房价在一个季度内下跌超过32.9万澳元至348万澳元。
布里斯班的New Farm房价增长超过29.5万澳元至265万澳元。新州Illwarra地域的Coledale房价下跌近28.9万澳元至247万澳元。
房价下跌超过20万澳元的其余市区包罗悉尼的Newcastle East、The Rocks和Waterloo以及布里斯班的Bowen Hills、Teneriffe、Highgate Hill和West End。
Creagh说：“虽然目前房价降落的趋向席卷全澳，但仍有部份地域的房价逆势增长。布里斯班、阿德莱德和澳洲乡镇部份地域的房市也更为不乱。”
澳储行行长Philip Lowe称，澳储行做出延续第四个月涨息的抉择是为了拉低6.1%的通胀程度。
Lowe在一份声明中表现，通胀程度回到3%下列的同时确保经济的不乱是需求时间能力达到的指标。
PropTrack房价指数显示，从往年3月至今，全澳房价降落1.66%，但部份地域的房价降落更多。
Creagh本周早些时分说：“跟着利率的下跌，房贷还款变得更高，住房可担负性将降落，进一步拉低房价。”

上周，Australia Institute首席经济学家Richard Dennis对NCA NewsWire表现，澳储行成了澳洲经济的最大要挟之一。
“假如咱们由于通胀程度高而继续下跌利率，澳洲经济可能堕入衰退。上调利率无奈帮忙咱们为寰球经济开展加快做好筹备。”
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