国资出手！紧迫“输血”30亿

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8月7日晚，去年营收超5400亿的“修建+地产”巨头绿地控股布告，全资子公司绿地团体拟向公司股东上海地产、上海城投借款30亿元，并由公司提供连带责任包管担保。
此前的5月27日，公司一笔金额5亿美元票息6.75％的美元债追求展期，让这家上海老牌地产龙头的财务情况备受关注。只管上述债权顺利展期一年，但多家评级机构下调了公司的评级，其中标普更是给出了“选择性守约”。
两大国资股东出手
分别借款15亿
按照布告，绿地控股称，为了放弃活动性公道富余，为保交付、稳民生等任务提供无力撑持，同时进一步增进转型降级，保障公司长时间安稳、安康、可继续开展，经公司第十届董事会第四次会议审议经过，公司全资子公司绿地控股团体无限公司拟向公司股东上海地产（团体）无限公司、上海城投（团体）无限公司分别借款15亿元，借款期限为二年，借款年利率为6％。
据悉，借款将以拜托存款形式发放，并由绿地控股提供连带责任包管担保。鉴于上海地产、上海城投为持有本公司5％以上股分的股东，本次买卖构成关联买卖。
截至2022年5月18日的股东名单显示，上海地产（团体）无限公司是公司第二大股东，持股数32.99亿股，持股比例25.82％。上海地产系经上海市人民政府批准成立的国有独资企业团体公司，自成立以来努力于打形成为上海最首要的城市更新平台。
上海城投（团体）无限公司是公司第三大股东，持股26.26亿股，持股比例20.55％。上海城投成立于1992年7月21日，是经上海市人民政府批准和受权的对城市建立资金进行张罗、使用、办理的专业投资控股公司。
绿地控股称，本次买卖是国有股东反对公司开展的无力动作，有助于公司放弃活动性公道富余，为保交付、稳民生等任务提供无力撑持，同时进一步增进转型降级，保障公司长时间安稳、安康、可继续开展。本次买卖对公司财务情况和运营效果无严重影响。
一笔5亿美元债券刚展期
上半年净利预降49％
此前的5月27日，按照港交所布告，绿地团体正在追求为6月25日到期4.88亿美元债的持有人对拟议订正和豁免的赞成，其中包罗延伸票据到期日。公司提议上述票息为6.75％美元债延期一年，方案6月25日后行领取10％的未偿本金，残余部份在2023年6月25日偿还。
6月22日，公司顺利实现窘境债权延期。绿地控股董事长张玉良称，此举为“公司从不乱中心产业、完成可继续开展的全局登程，被动应答，采用踊跃的债权办理动作”。只管债权展期不等于本质性守约，但作为出名大型国企，绿地团体泛起活动性问题仍是诱发了行业高度关注。
包罗标普、穆迪等评级机构在内，均下调了公司的评级。标普寰球评级将绿地团体评级下调至“SD”（选择性守约）。标普将该买卖视为窘境债权重组，“这无异于守约”，“假如债券未延期，绿地可能不足在到期时进行全额偿付的资源和融资计划”。
绿地控股8月3日公布事迹预报，2022年上半年公司营业支出2047.36亿元，同比降落27.64％；上半年归属于上市公司股东的净利润42.02亿元，同比降落48.97％。

公司称，上半年内部环境极其严厉。国际疫情泛起严重重复，尤为公司大本营所在地上海的疫情致使社会片面封控，重大影响了企业正常出产运营。政策层面以增进房地产行业良性循环和安康开展为导向，出台了一系列相对于宽松的措施，但落地奏效还需光阴，市场继续低迷。
地下材料显示，绿地团体于往年9、十一、十二三个月份都有境内债到期，明年后年也有债券到期，比来的一笔是9月26日到期的5.75％票息债券，范围为2亿美元，价钱曾经来到1美元面值50美分。

股价方面，绿地控股自近两年高点算起跌幅超过60％，自2015年历史高点算起跌幅超过90％，最新股价3.07元，最新市值431亿元，只要净资产的四成多。

截至2022年3月31日，绿地控股有股东户数十一.82万户。

本文源自中国基金报

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