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8月9日，2022博鳌房地产论坛在广州揭幕。社科院大学城乡建立经济系传授陈淮在承受媒体采访时表现，房地产原本就是市场化的行业，当下民营房企所面临的难题是运营之道上的问题，而非企业属性的必定后果。
“假如没有市场化的开展，没有这些民企的参预，没有这些灵敏的市场机制，明天不会有北上广深，不会有这么多的住房供应和住房前提的改良，一样时间和资金下，土地和修建才能完成不了这样的成果。”陈淮表现。
企业就是在市场经济下就是一个优越劣汰的进程，生物进化的进程，陈淮举例到，“美国每一年西餐馆要死掉1/3，然而美国各处都是西餐馆，但你据说从此美国人都不吃西餐了吗？”江山代有才人出，陈淮表现，没有资源会死掉，没有需要会死掉，只会有更好的供应者降生。
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