只管市场环境降温，但在墨尔本的这里购房流动仍在飙升...（组图）

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PropTrack 经济钻研主管 Cameron Kusher 解释说，从狭义上讲，贮备银行的疾速加息打压了买家情绪，致使价钱增长放缓或贮备、上市时间晋升以及销量降落。
“关于那些但愿购买的人来讲，购买的紧急性已大大加重，可供发售的库存更多，而竞争的买家则更少。”Mr.Kusher说。 “另外，跟着价钱上涨，一些买家会感觉他们等候的时间越长，他们购买房产的价钱就越廉价。”

但来自PropTrack的新数据权衡了每个上市的潜伏购买者数量，暴-露了墨尔本需要依然微弱的区域。
墨尔本部份地域仍在升温
墨尔本的市场在阅历了疫情后的微弱增长后，往年曾经降温。但在一些热点区域，仍有少量活泼买家。
以位于墨尔本西北约70千米处的Lang Lang VIC 3984 为例，买家分开城镇到更绿的牧场的继续趋向正在推进需要。
在截至6月的十二个月中，每间挂牌屋宇的买家数量减少了157%。房价中位数当初为691,000澳元，同比下跌十二.1%。
位于莫宁顿半岛的Merricks North—在大盛行期间大受欢送的一个区域，记载了每套屋宇挂牌的买家数量减少了55%。在过来的十二个月里，其高达400万澳元的房价中值飙升了29%。
与此同时，公寓买家涌入Narre Warren South，每个挂牌的潜伏买家数量同比增长210%。540,000 澳元的中位价与去年同期持平。
墨尔本最热门的市区—House

墨尔本最热门的市区—Unit

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