许家印十二0亿地标名目破产，土地退还广州政府，含恨亏损十二亿！

大国小民

文 | 华商韬略木木
许家印亲身参预设计，号称世界范围最大、层次最高、将成为广州新地标的“莲花”足球场，不到两年便胎死腹中。现场杂草丛生、一片荒芜，近日更曝出已被恒大完全“丢弃”的动静。
出手68.13亿元拍地，方案豪掷十二0亿元建成的名目，也许也是恒大“倒下”前最初的疯狂。

图片来源：恒大团体官网
英气十足地拿下这块面积达50万平方米、邻近广州南站的地块后，恒大宣告要将其打形成范围最大、配套最全、科技含量最高、座位数至多、超出巴萨主场诺坎普的世界最大顶级专业足球场。名目实现后，还将引入一支中超球队。
对足球有着极大兴致与热心的许家印全程参预了名目的构思、修正和商业布局，还约请了来自美国、德国、英国的8位顶级设计巨匠来评选设计。但是“莲花”外型的首稿一出，言论哗然，不少网友吐槽其为“史上最丑”，就连一些专业人士也婉言设计恶俗。

在几番修正后，恒大敲定了设计计划，假如所有顺利，莲花足球场往年就该与大众见面。谁知两年过来了，终究等候恒大的，却是退还地块使用权、亏损约十二亿元的惨然终局。
其实早在动工一年后，恒大资金链就出了问题，工程款迟迟未能到账，名目堕入窘境。
该名目的资金担保方中信信托不能不露面。终究，广州城投赞成为名目担保，同时恒大启动了退地手续，广州市将名目土地从新挂牌。
往年3月，广州城投正式向中信信托发函告诉，将经过名目退中央式化解这一危险，这样一来，恒大可以经过退地获取55.2亿元的回款，后续的保交楼的任务也得以持续实行。

图片来源：恒大团体官网
两年前满怀决心的许家印也许怎么也想不到，中国房地产市场的寒冬会来的如斯迅猛。
仅在2021上半年财报中，恒大地产板块显示亏损40亿，新动力汽车板块亏损48亿。
一年时间，恒大市值蒸发超1.2万亿港元，跌幅超过90%。到往年上半年恒大银行负债已近2万亿元，累计负债率高达82.71%。
名目复工、期房烂尾、理财暴雷、高管纷纭套现离场的动静不停传出，往日的中国房地产巨头似乎在一瞬间轰然倒下。
作为中国际地囤地至多的开发商，从去年年底至今，恒大不停发售旗下名目和资产，此前有媒体透露李嘉诚家族的长实团体正方案买下恒大香港总部大楼。
有媒体统计称从去年六月到当初，恒大最少已退回包罗地方公园名目等60宗地，就连恒大汽车拿下的土地尚未开工的也要整个退回，“莲花”足球场只是其中之一。
同时，恒大还在进行史无前例的大范围裁员，总部部门从31个精简至10个，办理人员从2176人精简至7十二人，地产团体地域公司中层及以上干部从1706人降到目前的776人。

图片来源：恒大团体官网
前不久，恒大披露了境内债务重组的停顿，但并未定期拿出详细计划，只亮相但愿在2022年内发布重组方法。
显然，拾掇过往的烂摊子已让恒大筋疲力尽，按照此前预估，“莲花”足球场也许还要投资60到90亿能力完全建成，这对眼下的恒大来讲，已成为了有力担负的梦想。
热中足球、狼子野心的许家印终究梦碎于此，而恒大背负的巨额债权面前更是一个个普通家庭的住房梦。目前恒大保交付的名目正在陆续停工，只是这一往日中国地产的巨无霸，恐怕再难恢复昔日的风光了。
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