大盛行中房价涨得快的区当初跌得也快

舒寒

澳洲东海岸的海边和绿树成荫的区在大盛行中从底部到顶部的房子涨幅是全国均匀的两倍。

但是随着通胀上升股市下跌，那些涨幅最大的一些区如今又面连着两位数的下跌。

CoreLogic研讨主任Tim Lawless说：“随着金融市场被打断，我们看到高端房市以及人们热中于买度假屋的区的房价遭到严重影响。”

CoreLogic的度假剖析显示维州新州昆州最贵的邮编地域中表示最好的20个区在2020年3月到2022年2月之间涨幅近70%，而同期全国均匀涨了25%。

但是随着加息，股市动乱，可担负性增加，通胀，疲软的消费者决心，以及人们回归首府城市，这些涨得利害的区也在引领房价下跌，最多跌了16%。

大盛行中悉尼和墨尔自己偏好外郊的生活方式，特别是在海边。悉尼的北部海滩和中部海岸，以及墨尔本的莫宁顿半岛都在表示最好的名单上。

但是布里斯班表示最好的是内城和中环区。

在大盛行中买家倾向于“生活方式”的特点，比方更多空间，海边的低密度区，或者地块大的郊区，有网络能把任务和家相连。

https://www.afr.com/wealth/personal-finance/highest-rising-postcodes-during-covid-19-are-falling-the-fastest-20220810-p5b8s9

yjunjun · 发表于 2022-8-13 13:19:46

这个比拟有甚么意义？普通状况下都是按一段工夫的价钱变化来做比拟的，这个从Trough到Peak还是第一次见到，不晓得trough是甚么时分的？去年，前年，还是历史上的最低点？抵达顶点的工夫是一样的吗？

ay62286157 · 发表于 2022-8-13 13:29:29

涨幅第一的跌幅不是第一

rainwy · 发表于 2022-8-13 13:43:49

原本就是贵的先涨，贵得先跌，上星期CoreLogic的报告曾经说了，贵房子是先行目标。

wenyong0331 · 发表于 2022-8-13 13:49:21

A wave.

浮云悠悠 · 发表于 2022-8-13 14:00:11

CoreLogic的度假剖析显示维州新州昆州最贵的邮编地域中表示最好的20个区在2020年3月到2022年2月之间涨幅近70%，而同期全国均匀涨了25%。

我是武汉人 · 发表于 2022-8-13 14:05:40

比拟毫有意义。房价好的时分，好房子才拿出来卖。如今房价降了，市场上的好房子，立马增加。均匀价钱自然降落。别说我是中介啊

xuhuiqin529 · 发表于 2022-8-13 14:17:00

涨70% 跌10% 这。。。。。。。

偶尔读书斋 · 发表于 2022-8-13 14:20:58

别急，涨了两年，跌才开端半年

果冻 · 发表于 2022-8-13 14:31:07

这个有道理，紧缺的不断都供不该求，惟有房市景气才有买卖，平常人家不差钱。

所以，普通来讲，去掉最贵的三五个区，去掉最差的三五个区，算绝大少数的，这个比拟切合实践一点。

byhuman · 发表于 2022-8-13 14:41:51

谢谢！这段文字下面的表格把我搞胡涂了，数字也对不上。

硕士研究生 · 发表于 2022-8-13 14:47:19

也还是太贵了

花花车子 · 发表于 2022-8-13 14:56:41

新移民不爱，local喜欢。

myzhuhai · 发表于 2022-8-13 15:10:30

跌才开端三个月。
接上去再跌10%也回不到疫情前。

zhaochi · 发表于 2022-8-13 15:24:41

再跌10%的话很多房子即便没跌到疫情前但是卖掉也不赚钱了

神气56羊 · 发表于 2022-8-13 15:34:13

涨是一年半，跌是才2-3个月。接上去一年，看看跌多少。

千禧丽香 · 发表于 2022-8-13 15:41:54

这几个月为何跌？延续四个月延续疯狂加息，你以为这类状况还能延续多长工夫？

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