21 Katina Street, Turramurra NSW 2074

向日葵壹壹

又一个推倒重建的胜利案例，当初新房子，稀缺资源的房子（网球场）大放异彩啊，简直没有受很大的影响。

我很猎奇这个房子怎么做到FSR 0.3的要求的即便最大能做到0.4，然而关于这个874m2的corner block，能做成这个模样，Council是怎么批准的？！这类地在土区属于小地啊。

2020 $2.5m, 2022 $6.5m，账面净赚$2-2.5m

21 Katina Street, Turramurra NSW 2074

https://www.domain.com.au/proper ... turramurra-nsw-2074

2004005491 · 发表于 2022-8-17 13:09:51

这个是CDC,跟council不妨事.

7kmzdas · 发表于 2022-8-17 13:19:11

这房子原来是今天 auction 的，，提前卖了。。。这个价钱估量是街道最低价了，，卖家厉害的

fanhua0820 · 发表于 2022-8-17 13:26:31

觉得当初上北全新豪宅走出了独立行情，在涨
十二 Billabong Avenue, Turramurra, NSW 2074 28/5/2022 591万 5/4/2 1069m2
22a Charlton Avenue, Turramurra, NSW 2074 1/7/2022 629.8万 5/4/4 13十一m2
21 Katina Street, Turramurra, NSW 2074 十二/8/2022 645万 5/5/2 874m2

fqin17 · 发表于 2022-8-17 13:35:39

是否海内人士只能够买全新的？或者楼花？

qm33 · 发表于 2022-8-17 13:43:17

私校区仍是坚挺

sdy2211 · 发表于 2022-8-17 13:49:35

周边男女一线私校各一所。

这类地段就是市场好的时分爆涨，市场欠好的时分抗跌。
最合适推导建豪宅。

tomyuan1120 · 发表于 2022-8-17 14:03:40

不是，海内只能买新地，这些都是推倒重建的，不是新地，海内身份应该不克不及买

lan0124 · 发表于 2022-8-17 14:16:21

看过装修的还能够但觉得价钱偏高，看来卖家有一定要买的理由，刚需。

心随你动 · 发表于 2022-8-17 14:20:35

https://www.realestate.com.au/pr ... turramurra-nsw-2074
这么看这个带网球场，2000的地岂不是大大漏？

liu198124 · 发表于 2022-8-17 14:30:49

这个是漏

萝卜萝卜 · 发表于 2022-8-17 14:43:52

你不克不及光看房，得看下四周环境

这个区想捡漏，那是想多了

184374313 · 发表于 2022-8-17 14:57:54

你能够看一下这个地位左近的房子买价和主楼房子周边买价的区分。

claire_wang0812 · 发表于 2022-8-17 15:11:22

这房子几个月前正巧我看了，不算啥漏，属于硬伤房，四周都是政府用地孤伶伶一家没有街坊，并且这个球场就是一块烂地，需求花大几万以上平坦后建球场，奥妙的是不知道council会不会compliance，门前仍是小主路，总之是一言难尽的房子，反正再廉价我是不会住的，给人觉得很不舒服。一开始挂了一段时间没卖出去，起初换了中介给忽悠出去了。

杏帘在望 · 发表于 2022-8-17 15:15:53

想捡漏网球场豪宅的看下这个
9 Provincial Road, Lindfield, NSW 2070
尊贵地段，网球场，游泳池，三层楼砖房，才4.5

vzka2jr · 发表于 2022-8-17 15:28:21

昨天流拍的阿谁吧，去看过，1000平的地挤出来个非标球场，坡地，面窄，层高下，毛坯房，毫无隐衷，打个球要在隔壁街坊眼皮底下，一开始5m的pg，能4.5卖出去的话就曾经很不错了

jacob_wu · 发表于 2022-8-17 15:35:35

Lindfield 正派网球场房子4.5买失掉？

yiqiu · 发表于 2022-8-17 15:42:00

那末远的区都6m了，咂舌

gemen1982 · 发表于 2022-8-17 15:48:31

当投资仍是能够的，估算100W摆布：二楼扩建，楼梯改标的目的，减少游泳池，网球场创新，围墙用双砖砌起来，再养几条大儿狼狗，妥妥的豪宅。

gane · 发表于 2022-8-17 15:55:26

常常途经，没想到不到900的地这么贵

杏帘在望 · 发表于 2022-8-17 16:03:44

特地去看了一圈，地好小，盖的这么满，居然给批了。

左近好几家都在施工，最开心的除了房主就是是街坊们了。

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