|
|
常德石门县 来源IC photo
「各位同志们，各位领导要带头购房，买了一套买两套，买了两套买三套，买了三套买四套。」8月16日，在湖南省常德石门县政府主办的房地产展现买卖会上，石门县委书记地下号令领导干部带头买房，现场拍摄的视频一度登上热搜。
据「石门融媒」民间动静显示，此次房展会流动以「山水之城 、宜居石门」为主题，共有19家房地产开发企业21个楼盘参展，参展房源达1万余套98万平方米，全部流动将继续3天。此次流动的承办方是石门县住建局、石门县住房保障办事核心、石门县房地产开发协会。
号令公务员群体带头「买了两套买三套」，某种水平上也反应了石门县这种县城的「去库存焦虑」，石门楼盘网显示，目前本地在售新房楼盘达35个，来自石门县2021年统计公报显示，2021年住宅销售面积为48.87万平方米，以此次参展21 个楼盘共98万平方米的库存去推算，即便根据上一年的销售进度，去化周期也需求24个月以上。
谁还在石门县卖房？36氪理解到，石门县的房地产市场相对于特殊。在售楼盘傍边，品牌开发商仅有2家，分别是碧桂园、爱琴海地产，其他均为本地开发商开发。碧桂园在本地共有3个新房楼盘在售，每平方米均价在4500元至6000元之间。
展会现场信息显示，由爱琴海地产持股的石门天玺湾楼盘（又名：星河汇）推出了「1元=30000元」的购房抵用券流动，然而，36氪经过本地多方中介求证得知，此次房展会的优惠，在日常的楼盘售卖中也合用。
石门县没无限购政策，如无存款记载，最低按揭首付比例为20%。在此次房展会举行以前，石门县政府还公布了《对于进一步增进石门县房地产市场安稳安康开展的政策措施》，给出了实行购房补助等16项政策。
例如，针对购房者，假如夫妻单方均缴存了住房公积金，将存款最高限额调剂为60万元；针对企业，土地竞买的包管金比例由出让起始价的30%下浮至10%。
多地泛起了号令、激励公务员买房的动静，石门县不是孤例。
8月16日晚间，安徽宿州市泗县正式发文建议公职人员发起亲友踊跃购房。不外该文件于8月17日被删除。
7月，武汉市货色湖区财政局通知，将向合乎前提的行政事业单位购房职工一次性预发补助15万元。随后媒体报导称，此举能够了解为给公务员一笔15万元、5年期的免息存款。由于15万元需求公职人员在5年内还清，补助款每月从房补或工资中抵扣。
易居钻研院智库核心钻研总监严跃进对36氪表现，激励公务员带头买房之所以受关注是由于其本能机能角色的特殊性。只有用其自有资金买房，就没有违规问题，被动带头买房，也是安慰住房消费的一种伎俩。此举拥有一定的踊跃意义，是一个市场预期疏导的进程。
严跃进增补，但若波及购房补助或者其余方面，需求留意资金的合规使用。此外，还需求避免在买房过程当中泛起炒作或不偏心景象，例如把前提好的房源调配给公职人员，前提差的房源给普通购房者。 |
|
注册会员