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据《澳洲金融评论报》报导，澳洲最高的公寓名目是公家开发商Beulah在墨尔本城市边沿建造的价值27亿澳元的Sth Bnk摩天大楼，在第二阶段售罄后，本地换斗室者和追求更大公寓的家庭将总销售额进步到6亿澳元。
在4月推出的阿谁周末，这个双塔名目中价值约4亿澳元的公寓被抢购一空，其中包罗一套价值3,500万澳元的副顶层公寓。在这个356米高的开发名目中，还有2亿澳元的公寓被提前购买。
最受欢送的是较大的两居室和三居室住宅，迄今为止，这种住宅的销量占到总销量的70%，同时，许多买家将公寓拼起来，打造超小户型的空中住宅。
Beulah表现，该公司正在从新设计一些楼层，以知足对更大公寓的高需要。
迄今为止，已售出的公寓中有70%至80%是由自住者购买的，本国购买者占一切销售量的近三分之一。
“咱们的大少数买家都住在墨尔本和悉尼，其中很大一部份来自临近地域，”Beulah董事总经理Jiaheng Chan说。
Sth Bnk将于2027年竣工，成为墨尔本最高的修建（图片来源：《澳洲金融评论报》）
按照房地产征询公司Charter Keck Cramer的说法，关于更大的公寓存在“微小的潜伏需要”，以知足换斗室的业主和适合的人。
CKC表现：“这个指标市场正在老化，许多人正追求在中短时间内放大/调剂其寓居环境，由于他们的糊口偏好和住房需要有所改动。”
“这个指标市场中的许多家庭不需求存款，由于他们曾经还清了自住房存款，因此受利率回升的影响较小。另外，仅在疫情期间，许多家庭的现有住房价钱就下跌了多达30%。”
Sth Bnk将于明年上半年开始建立，大约需求5年时间实现。
这个有目共睹的开发名目包罗塔楼和垂直花园，将建在位于十一8 City Road的宝马经销店所在地，Beulah在2017年向这家德国汽车制作商领取了1.01亿澳元。
还有两个建立名目将在当前启动。其中包罗位于第二座275米塔楼的酒店品牌公寓，四季酒店团体将在那里运营一家具有210间客房的酒店。
这些公寓的业主将可以获取专属的酒店办事和设施。
该名目的一名女发言人表现，迄今为止，这个开发名目中发售的公寓均匀价钱为每平方米16,000澳元。
在网上，一套51平方米的一居室公寓的广告价钱为593,000澳元，而一套80平方米的两居室公寓的售价为十一0万澳元。一套99平方米的带泊车场的三居室广告标价为166.5万澳元。
（Carol） |
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