不肯交纳昂扬的住宅空置税中国富豪买家纷纭发售悉墨豪宅

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据《澳洲人报》报导，有陆地景观、凑近沙滩且有足够的空间能够接待半个办公室的人吃晚饭的澳洲豪宅始终是富裕的中国买家追捧的对象。但过来两年，特别是过来两个月在悉尼，市场的状况产生了激烈变动。
比来几个月，富裕的中国商人将持有的悉尼豪宅挂牌发售。往年4月，香港电信大亨霍建宁（Canning Fok）将Vaucluse豪宅挂牌发售，指引价为4100万澳元。
霍建宁为香港首富李嘉诚任务，是TPG Telecom的主席，从1999年以来负责Vodafone Hutchison的总监。

霍建宁在悉尼东区的Queens Ave有一套豪宅，这里能够看到最棒的海港桥景观，共有3层楼，有五间卧室和4间浴室。
这套房子与Jim Lin的房子在同一条小道上，Jim Lin于2015年以5200万澳元的价钱买下了一套20世纪20年代的豪宅。
下个月，中国开发商Mayrin Group主管Jing Wang位于Vaucluse的屋宇挂牌拍卖，预计将播种超过500万澳元的利润。
Wang往年3月以1978万澳元的价钱买下了这套位于Wentworth Rd的房子，当初这套房子发售的指引价为2500万澳元。
悉尼房地产中介Monika Tu认为中国富豪买家和澳洲豪宅搭桥而著称。她表现，税多是致使中国买家卖房的一个要素。
“住房空置税很高，这真的要取决于你在澳洲待了多少天。我知道Vaucluse一位业主一年要交纳40万澳元的税，由于他们当初无奈来澳洲。”
苏富比总监Michael Pallier说：“咱们比来没有留意到中国卖家和买家的数量泛起显著变动，但得多咱们经手的中国客户都是澳洲公民，他们在这里永远糊口和任务。”

在墨尔本，豪宅买家中介David Morell表现，海内中国买家曾经简直隐没。
“我确定悉尼的状况也是相似，自从疫情发作以来，国境封闭，海内买家难以转移资金，假如卖家将屋宇发售给海内买家，就需求承当相应的结果，由于有些卖家无奈实现买卖。”
Morell表现，疫情以前，得多海内中国买家对墨尔本市场感兴致，还有两头商担任协商买卖。但自从2020年3月以来，买家和中介都简直隐没了。
Morell称，这对墨尔本市场来讲不全是坏动静，海内买家的减小使墨尔本房地产市场变得“更为通明”。
Tu表现，比来几个月，几名中国买家从墨尔本转移到了悉尼。

“一个缘故是为孩子支配学习，并且悉尼的水滨景观更为让人兴奋。”
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