租房难！珀斯陷房产租赁危机，空置率仅为1.1%，房钱却下跌7%

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据《西澳人报》报导，租房者需求迅速采用行为以在珀斯获取房产，最新的市场数据显示，在租赁前提紧张的状况下，珀斯的出租物业在短短17天内就被抢光了。

雪上加霜的是，出租空置率只要1.1%，象征着租户之间的竞争比以往任什么时候候都要剧烈。
PropTrack的数据显示，目前珀斯的出租房源总数比疫情前降落了42%，并且珀斯屋宇胜利出租时间比全国的均匀时间（19天）少了两天，仅为17天。
西澳房地产协会主席Damian Collins上周预测，因为修建业低迷致使屋宇供给增加、移民减少和投资者增加，承租人最少还将面临十二个月的艰巨处境。
数据还显示，与去年同期比拟，7月份每个挂牌房源的潜伏租户数量分别增长了16%和2%。
因为需要激增，房钱较十二个月前下跌了7%。
西澳地域租房者也好不到哪里去，挂牌房源数比疫情前低了63%，房钱比去年同期下跌了14%。
PropTrack的数据显示，西北部的Mount Nasura周房钱中值涨幅最大，跃升38%，达到440澳元。

Woodlands、Eden Hill 和 Bicton 也分别大幅减少了32%、25%和24%。
那些曾经花了一大笔钱在Dalkeith租房的人也遭到了冲击，房钱下跌了22%，使周房钱中值达到十二50澳元。
Investors Edge的董事总经理Jarrad Mahon表现，关于租房者来讲，当初是一个很难找到房产的时代。
他透露：“咱们通常会在9天内租出屋宇，在第一次看房前均匀会收到5份请求，在看房后还会收到5到10份请求。”

（图片来源：西澳人报）
他说：“数据还显示，每个都郊区市区的空置率都低于2.5%，大少数低于1.5%，因此可供出租的房产如斯之少，价钱只会持续下跌。”
他增补说，解决租赁危机的独一可行方法是激励更多投资者在珀斯买房。

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