两组租客怎么选？

liu198124

1，五六十的春秋夫妇，没孩子，支出不乱，在上一家租了五年，也是同一个中介，中介各种美言用力保举，不欠租洁净，都是正常request. 问题是有一条马尔济斯犬，中介说这只狗狗一点没有味，一点不破坏，各种好，走进去就不会觉得是有狗的家庭。

2，五六十岁春秋夫妇，没孩子，支出不乱，在上一家住了两年，不是同一个中介，不欠租，洁净分 8/10，也算good啦。没有宠物。

中介强推第一家。

你们感觉哪家好

Athrun86 · 发表于 2022-8-22 13:22:35

我的point 是我有选择能够找没宠物的是否

然而中介各种美言，各种高度保举，我也有点犹疑

washburn · 发表于 2022-8-22 13:28:57

第二家

fromxatoed · 发表于 2022-8-22 13:38:11

马尔济西应该还好。没甚么破坏，可能会有点爱叫。

wuhawuha · 发表于 2022-8-22 13:47:59

假如不是由于狗我确定选择第一家中介这么保举确定有她情理吧。

第二家老公支出15w 第一家老公支出10w 然而付一下房钱都是足够了，次要就是狗。

乖狗狗究竟能不克不及承受呢

lovecatmi · 发表于 2022-8-22 13:52:10

那狗可恶没问题。第一组，个别养狗的仁慈。

serina530 · 发表于 2022-8-22 14:06:43

楼主运气真好，两家闭着眼睛选哪家都不会犯错呀
好多房主要艳羡了

iamwangjunhua · 发表于 2022-8-22 14:18:10

我的话，会选1。

首先我有两只玩具狗，我也会对有狗的家庭有疑虑，个别不会选择有狗狗的租客。然而马尔济斯，正常的也就2-3千克的大小，玩具同样的狗狗，特别可恶，丝同样的毛发，不掉毛。这类狗狗需求天天打理，梳毛，阐明客人有阿谁耐烦和时间。也正面阐明有阿谁闲钱，毕竟这种狗狗美容需要很高，去一次美容店95-150。上一家租五年，这个也很加分。

开支 · 发表于 2022-8-22 14:24:19

選二

sinnie06 · 发表于 2022-8-22 14:36:03

LZ的房子应该很好。。。。哈哈哈哈

foreverxue · 发表于 2022-8-22 14:43:05

应该说是我本人很傻少登了20块钱。

carolkitty · 发表于 2022-8-22 14:48:21

我会选2，一样的价钱和信誉配景选RISK小的。

jijizhazha · 发表于 2022-8-22 14:59:57

只有租客省心。。20就还好了。。反正能够等合同到了涨一波

CASH_T · 发表于 2022-8-22 15:06:46

第一家十万块年薪的老公，是technician manager（我感觉入手才能强）中介一片美言傍边也貌似提到了能本人修就本人修。老婆不怎么下班，好像打点零工帮敌人店里，得多时间都在家撸狗。说银行帐上没啥钱。然而不欠租. 咱们当初的机修工租客也是这样，本人入手修理，也不攒钱，厂里都有工具借一下。

第二家 15万年薪老公是个很大的公司的经理，详细啥经理我也不知道。老婆四五万年薪admin.

ycqzt322 · 发表于 2022-8-22 15:20:43

当初房子很好租，我的租房中介告知我，当初都没事干？我问为啥？没有租客走，天然也不必凋谢招租。此外房租广泛涨了，中介根据比例拿钱，事儿少了，钱还多了。

royalbee · 发表于 2022-8-22 15:25:06

楼主请问这些材料是他们把请求表给你看/EMAIL写的仍是口述给你的？
咱们也要出租房，以前一个中介说只能口述不克不及写上去，这类状况怎么进一步要求看RENTAL PAYMENT JOURNAL 和 INCOME PROOF? 是否这些只要中介能看，屋主不克不及。

我是一个芒果 · 发表于 2022-8-22 15:30:51

口述。和email 简述。撸狗这些细节都是电话里告知我的，我感觉这个中介和第一野生狗的暗里应该瓜葛不错。

不克不及看application 其实我想看看surname.你懂的。

另外一个applicant 是公立病院的医生，我一听好啊，医生好啊。中介说他们刚从overseas 来到澳大利亚，很喜爱这个新国度。我问哪国啊是爱吃咖喱的国。起初抉择就老夫妇这类组合对比虚浮不乱

aakashi · 发表于 2022-8-22 15:35:21

两家都不错啊。楼主运气真好！
第二家当初不养狗，当前可能会提出养狗啊，你不克不及回绝。
换我也不知道怎么选。我可能会问一问，筹备不许备长租，何时能搬进来，有无子女父母会搬来一同住？

cedarbird · 发表于 2022-8-22 15:47:34

都是不错的选择

benbear007 · 发表于 2022-8-22 15:53:52

中介竭力保举的，我有教训和经验
有两次，真的租客前提很个别，无法没有更好的请求，然而搬进去当前，租客的表示很好
也有一次，租客前提怎么看怎么好，简直没缺陷，后果把房子花园弄的乌烟瘴气，想起来都是泪。原来是中介卖掉了租客原来的房子，租客的新房还在建，要帮他们找住所，所以竭力保举，中介说的大部份是真话，好比支出高，不差钱，也有假话，好比说他们家里十分洁净整洁。

51stock · 发表于 2022-8-22 16:05:05

为何不克不及回绝? 我看有些广告间接写NO PET

单眼皮S · 发表于 2022-8-22 16:19:26

借题发扬一下，请问有孩子的家庭在租房时，是否就处于优势？

qiumeiling · 发表于 2022-8-22 16:26:48

不会啊啊，也有一定劣势，有孩子的家庭相对于不乱，不会常常搬迁，特别是孩子开始上学了，很少等闲搬迁的。

maggie316 · 发表于 2022-8-22 16:30:42

liu11yang · 发表于 2022-8-22 16:39:52

2吧，事出失常必有妖

eilise119 · 发表于 2022-8-22 16:53:34

看你在哪一个州，或许你所在的州能够回绝

sly0204 · 发表于 2022-8-22 17:02:22

中介说广告都打 pet considered 最初租不租再说。

假如说不允许pet, 就有些人偷偷养。

假如说允许pet, 就会有人感觉之前这个房子里也养过，有滋味。不来看。

所以一概都写pet considered

liangyongem · 发表于 2022-8-22 17:09:57

就是对比疑惑，这个支出这个春秋的夫妻为嘛本人没有房还要租

legend515 · 发表于 2022-8-22 17:18:36

澳洲有不少四五十岁的local带俩孩子还在租房子住的，本人支出也还能够，想不明确为嘛始终就不买房

xiaozhunic · 发表于 2022-8-22 17:24:23

不会优势。带2-3个孩子的家庭是很广泛的一个租房人群。

然而假如四五个孩子会斟酌斟酌

六七个孩子以上，不会斟酌。
2

hykf007 · 发表于 2022-8-22 17:32:48

选一，风险可见，二就不知道了

merry_memory · 发表于 2022-8-22 17:36:26

集体感觉给中介个体面，你行他便利，他尽心帮你做事，租客还有房子住，三方都开心，不外最初抉择权在你。

yuezhaoyang · 发表于 2022-8-22 17:40:55

请问是中国夫妻仍是白人，假如是中国白叟，千万不要租。

hykf007 · 发表于 2022-8-22 17:50:39

这两组都是澳洲五十多岁的老夫妇

foreverxue · 发表于 2022-8-22 18:04:06

谢谢大家，犹疑了很久，我选择了2号。没有狗的。

而后晚上小红书就不断推送马尔济斯犬，真的是一种很好的租客犬。养起来不那末容易，然而关于租客带这类犬类，的确挺不错。又开始有点。。遗憾。人啊。。呵呵。anyway, move on了。

谢谢大家的倡议。

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