夸大！纽约租房正在堕入疯狂，中介费居然要两万

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自疫情和缓以来，纽约市的房租程度逐步增长，目前曼哈顿的房租曾经涨到5000多美元。
纽约的稳租房由于受纽约市房租委员会的规则限度，房租只能涨一点点。但曼哈顿有一个一居室稳租房的中介费竟然飆到2万美元，让人惊讶。

《纽约邮报》报道，一开始，曼哈顿上西城的一套一居室在屋宇买卖网站StreetEasy上标价月租3,750美元，但中介告知有兴致的客户说，这是一套稳租房，实际房租1,725美元。这个价钱低于曼哈顿房租两头价得多。
并且，因为是稳租房，房租下跌必需按纽约市房租委员会的指点涨幅，往年一年期的房租增长率只要3.25%。
然而，该房的中介威尔福德（Ari Wilford）说，中介费却要缴2万美元。

这位匿名租户说：他说，“看着房租再看看中介费，从长时间看是有情理的”，终究，确实有情理，但同时（你会感觉）哇！对中介费来讲，这可是好多钱吶！
最初，这位租客从中介费上砍上来500块钱，而后用积蓄的钱缴了定金。通常租户入住前屋宇会粉刷一新，但这套房没有粉刷。

房子是战前（prewar）农村格调6层楼，有电梯。位于上西城，凑近地方公园和道格拉斯儿童乐园，房主是索利尔办理公司（Solil Management）。战前楼是指1939年前建的楼，通常屋顶高，砖墙厚，房间大且有雕塑装潢。
专家说，纽约市的中介费一般为年房租的10%到20%，或者一个月的房租，有的乃至房主领取，但2万中介费，真实惊人。
纽约最大的房地产经纪公司之一道格拉斯?埃利曼（Douglas Elliman）的中介麦克尔（Marvin Michel）也说这个数目前所未见。
不外也有专业人士表现，假如是长时间合同，好比5年、10年，也许还值。虽然目前房租狂飙，假如屋主当做长时间投资，应该会违心签这类长时间合同。
纽约州州务厅发言人说：纽约州对中介费没有法律限度，然而中介费必需体理想际的办事。地产中介许可持有人在业务中有义务老实看待大众，不得诱惑顾客上钩，而后收取与任务有关的昂扬的佣金，或有未地下的利益冲突。
发言人说，纽约州府对许可证持有人的行动十分庄重，会考察每一个个投诉。
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