澳洲房价，上涨得更快了！何时涨？预测后果发布！

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【华人网8月27日编译报导】据news.com.au动静，按照最新预测，澳洲房价的上涨预计将比预期的更快。
联邦银行曾在 6 月份预测，全澳房价将在接上去的 18 个月内上涨约 15%，但不测要素促使上涨的速度更快。

“全澳的房价将上涨约 15%，但咱们当初看到，价钱上涨的速度比咱们预期的要快一些。”该银行周五公布的一份讲演称。
预计澳洲央即将在明年下半年将现金利率下调 50 个基点，联邦银行表现房价可能会在 2023 年底开始缓缓下跌。
联邦银行表现，澳洲央行在将来几个月内加息 75 个基点，将现金利率推高至 2.6% 的峰值。
讲演称：“因此，咱们的房价预测以现金利率峰值 2.60% 为条件。假如澳洲央行的现金利率高于咱们的终究利率预测，咱们预计住宅价钱会泛起更大的跌幅。”

据悉，预测产生变动部份归因于现金利率变动与其对房价影响之间的滞后时间缩短。
“全澳房价的峰值泛起在 2022 年 4 月，一旦澳洲央行在 5 月开始将现金利率正常化，住宅价钱就开始降落，澳洲央行的疾速加息对信贷需要和房价立刻发生了影响。”
联邦银行增补说，跟着央行持续进步现金利率，预计全澳房价疾速上涨的速度在短时间内不会改动。
CoreLogic 数据显示，7 月份全澳房价上涨 1.4%，8 月份可能上涨 1.5%。
悉尼房价预计将延续第二个月上涨超过 2%，自 1 月份的峰值以来上涨了 7%。

墨尔本房价预计将上涨 1.3%，较往年早些时分的峰值上涨 5%。
在布里斯班，8 月份房价预计将大幅上涨 1.7%，虽然阿德莱德和珀斯的价钱放弃下跌势头，但预计价钱也会上涨。
“咱们预计房价将开始减速上涨，由于更高的利率进一步按捺了对住房信贷的需要，进而致使价钱预期和后果下调。”
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*以上内容为墨尔本小喇叭整顿编译报导，不代表本网站观念，亦不合错误其实在性担任。未经书面受权，不得转载。

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