新州房价涨跌红黑榜发布！悉尼多地成输家，跌幅达26%（组图）

菲霓

在澳洲次要城市阅历几个月的上涨之后，咱们忽然看到房市调剂泛起了停滞。清盘率回升，乃至成交量下跌，这给春天销售带来了一线但愿。

（图片来源：《前驱太阳报》）
据《前驱太阳报》报导，但在地域（regions），这是一个彻底不同的故事，只管利率回升，但房价也仍在飙升。钻研机构PropTrack的数据显示，假如你想搬到新州南海岸的Mollymook Beach，你当初领取的价钱比一年前高出60%。

新州（图片来源：《前驱太阳报》）
按照PropTrack数据，去年全国增长最快的30个中央中，有21个是在首府城市以外。不外房地产专家John McGrath称，对城市来讲，最坏的状况也曾经过来。他说道：“我以为曾经接近底部了，自去年圣诞节以来，次要城市有了10-15%的回调。”
按照CoreLogic数据，在上周末的1799个拍卖后果中，有58.5%的物业售出，这是自5月以来的最高清盘率。PropTrack经济钻研总监Cameron Kusher表现，南澳市场是全国最微弱的。“南澳涨幅最大的都在阿德莱德。”
同时在新州，增长最快的5个地域有4个不在悉尼。截至往年7月，在过来的一年里，中北岸的King Creek和Mollymook Beach的价钱与去年同期比拟下跌了59%。在新名目的帮忙下，Mulwala、Gables和North Avoca的价钱下跌了57%。

维州（图片来源：《前驱太阳报》）
在维州，5个增长最快的地域也都不在墨尔本，Bright镇录得最大增长，价钱下跌了56%。而在墨尔本的Flemington、McKinnon、Essendon North和West Melbourne，价钱上涨了19%之多。
数据显示，全国房价上涨最狠之处都在富有的郊区，好比悉尼东区的Vaucluse，上涨了19%，另外还有Centennial Park、Waverley、Hurlstone Park和Gordon，价钱也降落了20-26%。
（Gina）

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