想卖房，要不要装修？

alex841103

想卖一套房子。浴室是一年前从新创新的。然而其余的都旧了。包罗厨房，墙面，凉棚，窗户，窗帘。我想卖房子，如果从新整修的话需求投入不少资金。不装修和装修买价能差多少

h0h0 · 发表于 2022-8-28 10:45:04

不要装修

lindsay1234 · 发表于 2022-8-28 10:57:31

假如是House，当初这个疯狂形态，可能不装修也能卖出好价钱。个别状况下仍是倡议装修吧，感觉差距仍是挺大的。

dearl1101 · 发表于 2022-8-28 11:10:27

看看有甚么较小投入然而出成果的活儿，好比墙面很脏很旧，能够斟酌从新油漆，可能一下就晋升得多。窗帘也多是晋升全部房子观感的一个点，有的中高档的并不贵，然而换上立马觉得房子新了不少，固然也看你房子的层次，要是房子自身低档，也不克不及用太差的窗帘。

风之恋景 · 发表于 2022-8-28 11:21:44

厨房和浴室是症结，其它旧的无所谓，只有分明洁净，配个石台厨房，全砖浴室，价钱会高一点了。装修的钱，确定能加之去的。

anniewu · 发表于 2022-8-28 11:34:10

能够详细说一下吗？

hisoky · 发表于 2022-8-28 11:49:02

我看YouTube上说，装修完能卖得快一些（应该说快得多），但根本上投入10块钱，能够回本8块钱，所以个别不倡议装，然而审美妙，晓得管制本钱的话能够有增值。

恶魔的马桶 · 发表于 2022-8-28 12:02:29

装修吧，拖上几个月，能够卖个好价格。

77tang77 · 发表于 2022-8-28 12:08:10

当初每月都在涨，直到有了加息和限贷预期。

clarkadil · 发表于 2022-8-28 12:22:19

Case by case. 装修大少数状况成果确定更好

mike_guan · 发表于 2022-8-28 12:35:43

我修了几个house，为了发售，在管制本钱的条件下，投资一块，报答率大略在1.5 到2。
在市场炽热的条件下，能够斟酌间接发售。

dzeh2j8 · 发表于 2022-8-28 12:49:34

趁着on market的房子还未几，市场火爆的时分赶快卖吧。多点提前量，不要大家都感觉卖房很不错的时分再卖，固然也不克不及大家都感觉要买房的时分去买房

雅思小女 · 发表于 2022-8-28 12:59:29

以前看过一个帖子说，卖房装修应该先装里面花园啥的，一是给人直观里面印象加分，二是得多人买房之后会renovate，个别首先操刀的就是厨房厕所，万一你装的不合乎买家情意觉得其实不会加太多value，然而里面个别毕竟少重要装修的，所以个别关于买家来讲这部份value是实真实在加之的。

lihaoyuan · 发表于 2022-8-28 13:07:32

也有情理

NOKIAN70 · 发表于 2022-8-28 13:16:53

没有比较没有挫伤，独自的欠好说，集体觉得做些外表的功夫仍是有须要的。装修后对投资的对比有吸引力，得手能够间接出租，而老旧的可能需求花些时间再修束装修后才行，时间本钱也是钱。
我左近区有两套外观差未几的老房子，面积和地舆地位也差未几，两三个月前差未几时间卖出。其中一套装修后挂上的，比没装修的整多10万成交，走的拍卖，估量装修费顶多也就花了三五万（洗手间创新、全屋外部包罗deck刷漆、屋顶刷漆）。

biaozhi307 · 发表于 2022-8-28 13:24:09

做点外表工夫，好比墙面，卫浴甚么的，地板能够找人打一下蜡，油漆刷一下，找个builder或者tradies来看一下，给他个估算，管制在估算规模内简略装修一下

huhuhuhuhu · 发表于 2022-8-28 13:28:12

简略的能够繁杂的就不必了挥霍钱

sarah225 · 发表于 2022-8-28 13:41:33

按照我的卖房买房教训，有前提仍是应该装修一下。厨房和厕所最首要，根本报答率确定超过1.

maye93 · 发表于 2022-8-28 13:55:40

假如有表情和时间，倡议装修一下再卖，后果应该会相差不少。

wb0210 · 发表于 2022-8-28 14:00:18

我感觉装修没用。

以前买房子的时分那些新装修的房子里一股子滋味都难闻得很。
自住房基本不会斟酌，对用的资料不安心。投资房也惧怕由于装修的气息到时分被投诉影响身材甚么的惹起甚么官司和费事

cogcn · 发表于 2022-8-28 14:12:55

床帘是间接拆掉？仍是再装新的？

清华精神 · 发表于 2022-8-28 14:18:11

要看房子的新旧水平，对比新的就装修一下，十分老的房子就不装修

ruike1984 · 发表于 2022-8-28 14:27:38

当初这卖房装修还能有钱挣吗....

最爱草莓 · 发表于 2022-8-28 14:41:43

不会买装修的房子，最少不会斟酌仅为卖房而近期做的装修。会买original的，旧点的无所谓。

carrie916 · 发表于 2022-8-28 14:54:48

外表工夫能够做一下，但不要花太多的钱做装修，由于大家公认的是以当初的市场情况，你装修的钱带不了太多的增值。

bobeagle · 发表于 2022-8-28 15:13:13

问一下，这里就几个卖过房子的？

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