“倡议农民开车种地”专家：皮卡车也就七八万

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日前，在媒体一档直播连线节目中，北师大房地产钻研核心主任董藩以为，在出产运营不受影响状况下，倡议农民到县城里去住，“假如一些农民依然需求在乡村种地，需求的时分能够开着车回去种地。”
随后，“专家倡议农民在县城买房住，开车回村种地”等相干话题引爆热搜，有人评论称，其不相熟农民，不理解乡村，“倡议专家不要倡议”。
27日，董藩在其社交账号作出回应称，本人说的开车并非说农民开着奔跑、宝马去种地，而是开着农用三轮车、四轮车、皮卡车等车辆。
“农用三轮车、四轮车也就是四五千块钱到1万块钱之间，皮卡车也就是五六万、七八万，这在农民中曾经很常见，早就不是农民买得起买不起的问题了。”
其在承受九派旧事采访时也表现，本人从小在乡村长大，得多亲戚、敌人都在乡村，“这类形式已很广泛了，我只是安身理想提出这样的一个观念。”
他说，“农活是有时节性的，住在县城，农忙时到地里耕种，农闲时在城里打工和做点小交易，这是很惯例的糊口形式，得多农民已这样做了，这样农民才能够减少更多支出。”
董藩还表现，本人只是倡议具备前提的农民去县城买房，“不是百分之百的家庭都这样，一定有人买得起，有人买不起，我说的是具备前提的。”
“除了一些兴旺县城外，大部份县城的房价每平方米在1500元到3000元之间，假如买两室一厅70平方，其实才10万到20万元之间，当初农民买房也能够存款，首付才三五万，有些中央还有补助。”
  我从小就在乡村长大的，我对这些货色固然相熟了。我的得多小学同窗根本都在乡村，我的得多亲属也都在乡村，我亲属中就有在县城住开着车，回村干农活的。
  其实你子细看我说的那些话都没故障，比来大家不满对比多，而后看到我这个观念都宣泄到我头下去了。
我说的这类状况已经是已经常态，已很广泛。你看下县城四周20千米之内，有多少农民是在县城买房的，他们开着三轮、四轮的农用车或者皮卡车，20分钟到半个小时就能到地里种地了，这是很常见的事件。
特别是当初乡村的年老人，都违心在县城买房，他们结婚的时分也都要求父母帮助在县城买个房子，他并非说不种地了，到了种地的时间，他开车就回来了，父母可能还在乡村，他们在乡村干几天，就又回县城了。
无非是住在城里当前，可能就不像传统的乡村糊口，还要养鸡、养鸭、养猪，劳作就变为时节性的，到了农忙时间就回来干几天，其余时间就住在城里。并且农民在农忙的时分去种地，农闲的时分还能够在城里做个小交易或者打个工，这都很正常。
  不是百分之百的家庭都这样，一定有人买得起，有人买不起，我说的是具备前提的。
农用三轮车、四轮车也就是四五千块钱到1万块钱之间，皮卡车也就是五六万、七八万，农民买这些车曾经很常见了。
就房价来讲，当初除了大城市四周，普通县城的房价其实都很廉价，咱们也纷歧定买最佳的、最贵的，好比一套二手房也是十来万、20来万，农民还能够存款，有些中央还有补助，有甚么买不起的。
  我说的很分明，是在不影响出产运营前提之下，是无限定的。你光想着未便，你家小孩在乡村上学便利吗？你在乡村看病便利吗？哪有美中不足的事件。
住在县城能够享用到城里的优质的资源，这是症结。并且我说的是具备前提的，县城四周的，好比一二十千米内的，开车10来分钟20分钟的模样，你假如离城一百千米确定不行。
  咱们讲城市化的时分，就是激励农民进城，怎么说城市化的时分，大家就没人质疑，我说激励农民在县城买房，就有问题了呢？
  当初乡村都没甚么人，你必需向县城这样的一些寓居点去会萃，你能在乡村搞出大病院吗？
8月27日，北师大传授董藩被多平台禁言，此前他倡议“农民县城买房开车回村种地”“倡议退休持续还贷”等。
有网友发现，该专家的微博、今日头条等账号目前由于违反相干规定，已处于禁言形态。

据悉，董藩的集体认证显示：经济学家，北师大办理学院传授、博导，北师大房地产钻研核心主任。

27日，董藩的“农民县城买房开车回村种地”等相干舆论诱发热议，网友表现“倡议专家不要倡议”。
此前报导：8月27日，据大象融媒征引凤凰网视频报导，北师大房地产钻研核心主任董藩以为，假如乡村的出产运营不受影响，仍是主意农民到县城里去住的。“越大的城市越文化、越大的城市越繁华、越大的城市越偏心。”

在县城里，一集体享用到的公共办事，能承受到的信息，增长的见识，和乡村的环境是彻底纷歧样的。

这关于晋升农民集体的素质，是十分须要的。关于农民在住在县城后如何持续种地的问题，董藩表现，假如一些农民依然需求在乡村种地，他能够需求的时分开着车过来种地。

另外，董藩还倡议还贷时间延至40年，退休也能持续还，能够采用升高首付的比例、前五年只还利息等措施。
董藩指出，能够斟酌降到20%，这样年老人积攒够首付的进程就会缩短。
他表现年老人在早期买房的时分，还款压力对比大，倡议“前五年他只还利息不还本金。好比刚结业的时分是月薪7000，五年后他一万三四很正常，阿谁时分他再逐步减少。”这样就可以将后期本金推到后边25年傍边去摊派。

董藩以为还能够延伸还贷年限。董藩指出，国际当初个别是能够贷30年，能不克不及斟酌延伸到40年？这样的话年老人的压力会大大加重，退休了还贷也无所谓。由于退休了还有退休金，并且等你退休的时分，这点存款在你的支出傍边所占的百分比也很少很少了。

“好比说你当初挣一万元，退休的时分可能只剩六七千元，然而等你退休的时分，三四十年后，你的存款占你的支出百分比曾经很少很少了。”
“非常之一、八分之一都不到，由于这些年支出是在增长的，而你的还款是在降落的。”
对此，不少网友其实不认可，以为并无解决买房的基本问题。

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