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据《澳洲金融评论报》报导，CoreLogic的初步数据显示，在过来三周稳步回升之后，周末拍卖清盘率大幅降落，由于在需要削弱的春天销售淡季行将到来之际，卖家急于在市场竞争中取胜。
初步后果显示，全部悉尼的清盘率降落了6.5个百分点，至56.9%，为三周以来的最低程度。
在墨尔本，初步清仓率降落3.7个百分点，至61.3%，布里斯班降落2.6个百分点，至41.6%，全国规模内降落3.5个百分点，至59.1%。
CoreLogic钻研主管Tim Lawless表现，在需要降落的状况下，市场新增房源数量仍大幅减少，这标明春天卖房情势严厉。
这套房子位于悉尼北海滩Killarney Heights（图片来源：《澳洲金融评论报》）
与一周前比拟，悉尼的拍卖量跃升23.8%，至791套，为6月下旬以来的最高程度。
墨尔本待售屋宇数量增长6.4%，至829套。截至2018年，悉尼墨尔本的拍卖总量增长了10.8%。这标记着买卖量延续第周围回升，也是9周以来两个首府城市的拍卖流动初次超过2000年的程度。
Lawless表现：“在供给减少的状况下，春天将是对住房需要深度的首要考验。”
“跟着利率持续回升，需要可能会进一步降落，致使拍卖数量高于均匀程度，销售前提变得更为苛刻。这象征着将来更低的清盘率和更长卖出时间。”
悉尼拍卖师Clarence White表现，虽然大部份卖家都在知足市场需要，但买家仍持小心态度。
Clarence表现:“我以为，卖家可能更但愿遇上春天，由于在将来几周和几个月里，市场气氛可能会变得更为艰巨。”
“这可能能够解释为何当初拍卖量比前几周更多。通常状况下，从当初开始几周后才会看到拍卖量的回升，所以当初看来是提前了几周。”
只管拍卖后果整体上欠安，但拍卖会上售出的许多屋宇曾经超越了挂牌价，好比位于悉尼北海滩Killarney Heights Killarney Drive 152号的那套房子。
据Ray White Seaforth的经纪人Kellie Rowe和Mark Griffiths引见，通过六名踊跃竞拍者的剧烈竞争，这套五室四卫的房子终究以329万澳元的价钱售出，比预约价钱高出14万澳元。
North Court Forest Hill的一套五卧三卫的房子也超越了预期，在拍卖会上以190.3万澳元的价钱售出，比预约价钱高出10万澳元。
SQM Research董事总经理Louis Christopher表现，较弱的销售季可能为买家提供良好的时机。他表现:“价钱将大幅上涨，因此关于那些有才能或违心购买的人来讲，可能会有一些不错的购买时机，由于市场上存在至关多的选择。”
（Carol） |
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