比来有无建duplex的同窗？

yandingding

请问比来打算建duplex的同窗，我看上一块地，600多平米，面宽15.5，能够盖duplex，请问，当初盖5房的duplex需求多少钱？多久能够建好？
由于斟酌和父母一同住，所以一楼要有主卧。还有斟酌走路去火车站，
谢谢

qinyuan · 发表于 2022-8-29 10:39:37

找到靠谱的builder的话1年能建好，不靠谱的我见过2年半的

momo0530 · 发表于 2022-8-29 10:50:07

感激，修建大略多少钱一平米？根底配置

sunshinestate · 发表于 2022-8-29 10:57:26

太抽象了修建本钱能够影响的要素太多然而筹备130-170万是要的

4n62une · 发表于 2022-8-29 11:03:38

假如不是行内人或者间接亲属是行内人（地产销售不算哈起码也要是砌砖工木工之类，builder家族固然不是问题了）倡议保持当初贵得很烂尾危险也大

jingshen · 发表于 2022-8-29 11:14:35

走cdc面积大，钢梁多，公开能省就省，145怎么也得140W了，DA面积小，造价就廉价一些，然而卖不上价！

wuyuart · 发表于 2022-8-29 11:22:14

往年入场的话估量光造价都要十二0万以上了。走CDC快一点，面积大。

ziming0217 · 发表于 2022-8-29 11:34:32

感激

乱世假人 · 发表于 2022-8-29 11:39:31

十二0万两套，仍是挺值的

zhangqiannnnn · 发表于 2022-8-29 11:45:25

差未几2年时间150万摆布，缓缓熬吧

风易苗 · 发表于 2022-8-29 11:53:48

这两年修建本钱涨了，价格欠好说。

fifa2006GE · 发表于 2022-8-29 11:58:00

在Parramatta地域吗？去年building contribution 间接涨到$20k。

huaiyuan · 发表于 2022-8-29 12:03:23

20k？
2万？

sophia_ipod · 发表于 2022-8-29 12:09:39

我比来本人盖的,5房3个半洗手间，$十二0m打底，有兴致的话私聊

lsb200109 · 发表于 2022-8-29 12:21:21

本钱会降落的，

BatiTotti · 发表于 2022-8-29 12:29:15

感激，加您好友

zlx1400301 · 发表于 2022-8-29 12:43:19

这位仁兄是否说反了，貌似CDC比DA更严格，然而审批速度快。DA的要求相对于灵敏，然而审批速度较慢。

graciegong · 发表于 2022-8-29 12:50:34

闹呢？！CDC能盖的面积大，DA能盖的下限跟土地无关，千平一下CDC能盖的多。原本就是Duplex，面积顾此失彼，走打，除了上千平的土地，砍树略为便利，阳台面积大点，真没啥劣势

xlkk · 发表于 2022-8-29 12:59:57

咱们年终收到的报价根本都是在$1.3m起，有兴致能够私聊

sq0522 · 发表于 2022-8-29 13:12:22

大哥，能跟您求教一下，CDC能盖的面积一定比DA大，这是参照了哪条guidline或者设计原则吗？我印象中CDC的GFA包孕了车库，ratio稍高，DA的FSR不包孕车库，ratio稍低，大部份的house设计上去面积差异很小，然而CDC的设计是没有磋商的余地的，优点就是快，真的是特别快，并且没有走council那末费事。真心求教，绝非抬杠，只是想多学习学习。

chi1983 · 发表于 2022-8-29 13:15:52

我钻研效果-cdc 快、好沟通，然而ratio小；DA，慢，难沟通，然而房子大，不知道对不合错误

kavka · 发表于 2022-8-29 13:19:35

CDC速度快

ztnaen5 · 发表于 2022-8-29 13:31:53

私信你了，有兴致建duplex的话加我微信聊吧

ranran3636 · 发表于 2022-8-29 13:35:15

2万还好了，Hornsby地域3年前就要2万5了，当初曾经超过3万了

chencici198 · 发表于 2022-8-29 13:48:56

你说的大体上是对的，细节的话就是case by case了。楼上阿谁大哥说CDC一定能够比DA建的面积大，所以我才向他求教这个论断是如何得出来的。

zhoulinr · 发表于 2022-8-29 14:02:42

有大哥加持，我顺着手电筒也能爬入地

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