澳洲屋宇能效最低规范进步！明年起，维州新房建形成本将下跌逾$1.5万（组图）

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RealEstate网站8月30日报导称，在修建厅长们投票经过进步国度独立屋（house）能效最低规范后，从明年开始，维州的屋宇修建商将面临超过1.5万澳元的价钱下跌。

自2020年以来，维州新建独立屋的均匀本钱曾经减少了超10万澳元，但该畛域的专家以为，节俭动力账单将象征着房东在短短五年内就可以发出勤俭动力账双方面减少的本钱。
上周五，澳洲联邦、州和领地的修建厅长们赞成，按照国度屋宇能效评级方案（NatHERS），将国度修建标准的能效要求从最低的六星级进步到七星级。
住房行业协会的数据显示，关于一套25万至30万澳元的独立屋来讲，从六星级到七星级的节能革新将破费约1.5万澳元。
按照上周的布告，修建商将从明年5月1日到10月1日进入过渡期，尔后的一切新建屋宇都必需达到七星级能效。

作为独一的可继续电力名目，Mirvac正在开发Altona North的Fabric（图片来源：RealEstate）
但是，HIA Victoria的履行董事Fiona Nield说，维州预计会比其余一些州走得更远，他们将呐喊将过渡窗口延伸至三年，以便给修建商时间来改动所有，从展现屋宇到寻觅代替资料，由于一些资料在新法规下变得有关紧要。
Nield表现，她预计各个州和领地将有一些空间就过渡时间进行会谈。
这是在修建本钱曾经飙升的配景下泛起的。目前，澳洲正在致力应答修建和贸易充足的问题，这些问题曾经把几家大型修建商推到了解体的境地。
往年早些时分，HIA对澳洲统计局数据的剖析显示，自疫情发作以来，维州新建独立屋的均匀本钱在短短15个月里下跌了10.3万澳元，达到44万澳元。

在国度屋宇动力效力等级上得分接近满分的维州屋宇，正经过动力公司回本，乃至增添汽油费。 Jess Cuman（如图）本人设计了这座房子，这家人曾经将其旧房子的动力费用增添了80%

位于Cape Patterson的The Cape屋宇均匀能效等级达到八星（图片来源：RealEstate）
非营利机能源效力团体Renew的首席履行官Fiona Gray说，配备太阳能电池板和不衔接自然气的7星级修建每一年能够节俭超过1000澳元的动力费用，这个数字会跟着动力本钱的回升而回升。
Gray说：“进步动力效力不只能增加排放，让家庭更温馨，同时也能节俭家庭开支。当初，为一个新家供暖和制冷所需的动力将增加25%。”
可继续住宅提倡者Brendan Condon是澳洲最可继续住宅开发名目The Cape in Cape Patterson的幕后推手。他置信，跟着修建商找到以更低本钱完成更高效修建的办法，以及范围经济使所需资料的出产本钱更低，本钱将迅速升高。
Condon表现：“本钱将有所减少，但可能只需5年就可以发出（节俭动力账单的本钱）。”
（Jo）

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