又双叒叕跌了！澳洲8月房价数据出炉，跌幅创近40年新高（组图）

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澳洲九号台旧事报导称，跟着房市继续低迷，澳洲房价泛起了近40年来的最大月度跌幅。

CoreLogic最新发布的澳洲房价指数显示，全澳房价已延续第4个月泛起下滑，8月份的房价跌幅为1.6%，创下了自1983年有记载以来最大的月度跌幅。

（图片来源：澳洲九号台旧事）
除达尔文外，每个首府城市的房价当初都处于低迷形态，偏僻地域也不例外，只要南澳的房价泛起了增长。
悉尼持续引领上涨的趋向，8月份的房价上涨了2.3%，布里斯班的房价也减速上涨了1.8%。

澳洲房价仍在持续降落（图片来源：澳洲九号台旧事）
CoreLogic钻研总监Tim Lawless说，因为创纪录的外部移民和相对于的可担负性，布里斯班的房价近两年继续增长，但目前曾经急剧衰退。
“在过来的两个月里，市场急剧逆转，在7月份降落了0.8%，8月份又降落了1.8%。”
在偏僻地域，房价跌幅简直同样高，8月份降落了1.5%。
不外，从2020年3月到2022年1月，偏僻地域的房价飙升了40%以上，而首府城市则为25.5%。

（图片来源：澳洲九号台旧事）
澳洲九号台旧事指出，8月份只要7个地域的房价录得回升，包罗阿德莱德的北部城区（0.9%），珀斯的North East和Mandurah（分别为0.6%/0.5%），以及Coffs Harbour-Grafton地域（0.6%）。
只管比来的房价表示疲软，但大少数地域的房价依然远远高于新冠疫情前的程度。
除墨尔本外，一切首府城市的房价仍比2020年3月记载的程度高出15%，这象征着关于大少数业主而言，在他们的房价可能低于所收入的费用以前，还有一个至关大的资产缓冲期。
Lawless说：“澳洲当初的房价大抵回到了2021年3月的程度。大规模负资产的危险依然很低。”
Lawless预计，经济下滑将继续到往年年底，乃至可能连续到2023年。
“在利率触顶以及消费者情绪开始改良以前，住房价钱很难不乱上去。”
（Gleen）

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