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PropTech周刊
《PropTech周刊》是36氪将来地产编纂部推出的新栏目。
本栏目聚焦改动地产行业的科技翻新气力，不单单是环抱住宅和商业地产，还包罗狭义的基于空间和不动产的科技、办事翻新。
本文是「PropTech周刊」更新的第二十九期，咱们汇总了过来一周（2022.08.29-09.02）产生的海外外最新投融资、市场及政策划态。假如你对本文提到的公司、机构、产品、赛道感兴致，或者正在从事相干的守业翻新，想要追求报导或协作，欢送与咱们取得分割：
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要闻提醒
36氪首发｜商汤国香资本事投「渲光科技」获近亿元天使轮融资；
大公司静态｜万科旗下万物云经过港交所聆讯；
海内市场｜新加坡房地产中介Propseller实现十二00万美元A轮融资 成交佣金仅为1%；
行业政策｜四部门：到2025年终步建成数字农村规范体系。
0136氪首发
小羊养老获数百万元种子投资 切入居野生老赛道
近日，居野生老办事提供商小羊养老已获取数百万元种子轮投资，专业的陪诊业务和适老化革新业务是小羊养老目前最次要的办事。区分于其它同类型的公司，小羊养老的模式是线上和线下相结合，线下以小半径办事圈的解决效力，以自有团队解决品质问题，同时可以复制的模式。目前小羊养老的盈利点包孕四个方面：一是老年人用品销售，次要依靠线下连锁门店和线上实现；二居野生老办事，目前次要是适老化革新和陪诊办事等；三是会员年费，为居野生白叟士提供周期性办事；四是中央政府针对养老产业的继续性补助。
在名目运转的几个月时间内，小羊养老在北京完成线下两家爱老核心的停业，掩盖人口15万，其中老年人占比达到40%多。注册用户白叟用户范围近4000人，销售转化接近50%，完成营收近10万元，人均消费接近500元。在经营模式上，小羊养老不单单是经过自有线下店面与线上客户端不乱获客，更深化街道、社区，与居委会、家政、物业等构造建设了长时间协作，经过B端协作火伴，间接触达白叟。
中天碧姆获数百万元天使轮融资 以修建动手切入园区减碳
城市园区碳办理专家「中天碧姆」于2021年8月实现数百万元天使轮融资，公司成立于2020年8月，团队长时间从事城市修建建材行业低碳畛域钻研，研发了「碧好智慧城市碳仿真摹拟平台」，以修建动手捉住园区减碳，解决政府、园区、碳排企业的碳数据归集办理和减碳门路的问题和需要，可面对新建、在建与革新园区进行零碎性的减碳办事。从业务流程登程，公司买通了从BIM模型、碳数据库、再到CIM。公司针对园区，提供「园区碳管家」解决计划，解决园区降级为碳中和园区建立中的综合繁杂性、协同难、减碳后果管制难、数据收集核算难等问题，提供从布局设计、施工建立、名目交付、投产运转、碳资产开发与零碳认证的总体实行计划。
「中天碧姆」现阶段专一园区市场，经过渠道协作疾速圈地，结合碳办事的可继续性，把碳中和园区的减碳办事作为中心收益来源；第二阶段通园区碳数据办事增值完成增速晋升，成为碳中和园区场景产业链门户。以后指标客户次要是波及双碳园区的国企央企，以电力行业为主，另也包罗开发区、城投平台公司等等。
商汤国香资本事投「渲光科技」获近亿元天使轮融资
国产3D图形引擎提供商北京渲光科技无限公司（下列简称「渲光科技」）宣告实现近亿元人民币天使轮融资，由商汤科技旗下产业基金商汤国香资本事投，万世资本负责独家财务参谋。渲光科技是国际为数未几既有3D图形学基因，又有少量一线理论教训的3D图形引擎公司，其开创团队来自游戏公司「完善世界」的自研3D图形引擎部门。
渲光科技的中心产品Lumverse 3D图形引擎经过编纂工具以及交互式实时数字内容的中心组件，残缺地封装了图形学根底完成，兼容多种软硬件平台，反对开发者在游戏、产业互联网、智慧城市、XR等畛域高效地进行名目实行，轻松地实现跨平台交付。短时间商业化上，渲光会为中大型游戏名目，以及智慧城市、虚构人、工业互联网等新兴场景的标杆名目提供定制化办事。
02大公司静态
万科旗下万物云经过港交所聆讯
9月1日，港交所布告称，万科旗下万物云经过港交所聆讯。材料显示，万物云于2021年在中国物业办理办事市场中排名第一，占有4.28%的市场份额。据此前万科半年报披露显示，上半年，万物云完成营业支出143.5亿元，同比增长38.2%。其中，社区空间寓居消费办事支出80.8亿元，同比增长34.8%,商企和城市空间综合办事支出51.1亿元，同比增长39.7%。
王府井：正在推动离岛免税业务的相干准备任务
王府井2022年半年度事迹阐明会上，对于环球影城市内免税名目停顿，公司董事、总裁 尚喜平表现，通州文旅区配套商业综合体名目商业部份布局为打造将来型体验式奥莱MALL，该名目已于2022年6月初动工建立，已根据奥莱的布局设计发展名目研策、布局设计，并着手启动招商规画，继续跟进打造。
尚喜平还表现，离岛免税方面，王府井在增强沟通协调的同时踊跃推动离岛免税业务的相干准备任务，力争离岛免税业务早日落地；岛内免税方面，目前岛内免税政策尚不清朗，将在无关政策出台后放慢推动。
太古地产上线元宇宙虚构游戏
近日，太古地产近期上线了一款名为「#Y?U你定义」的虚构游戏。据悉，这款游戏除了连续去年审美的视觉、平行世界的翻新概念、虚构与理想的次元壁买通、好友联动的趣味社交功用外，还削减了数字藏品和web3.0技术的应用，消费者只需进入任一边疆名目（三里屯太古里、颐堤港、兴业太古汇、前滩太古里、成都远洋太古里和广州太古汇）的会员小顺序便可找到该空间入口，进入潮流数字世界。其中弄法包罗定制专属的全新集体形象、创立专属的共性化数字艺术作品，以及线下扫码「锻造藏品」等。
龙湖公布「龙湖龙智造」品牌 中心业务包罗计划施工图BIM设计、数字孪生等五大模块
近日，龙湖团体公布智慧营建品牌「龙湖龙智造」。龙湖龙智造是深度契合将来城市高质量、数字化、强经营的开展趋向，在「一个龙湖」生态体系内成长出的智慧营建品牌。龙湖龙智造集成龙湖团体TOD全业态开发教训及行业当先的数字科技巧力，以「智造将来城市」为理念，面向将来城市开展提供全业态、全周期、数字化的「一站式解决计划」，努力于成为「智慧营建领航者」。龙湖龙智造中心业务涵盖开发办理、后期策动、产品办理、计划施工图BIM设计、数字孪生等五大产品模块。
03海内市场
新加坡房地产中介Propseller实现十二00万美元A轮融资 成交佣金仅为1%
比来，总部位于新加坡的初创公司「Propseller」实现了A轮融资，融资金额为十二00万美元。公司成立于2018年，努力于为房地产的卖家和买家提供详实的买卖流程数据，从而进步买卖的效力。它目前具有约50名员工，包罗20名房地产经纪人，方案将其营销、经营、产品、工程、销售以及房地产团队的员工再裁减200人。「Propseller」的开创人兼首席履行官Adrien Jorge表现他们经过技术进步了房地产交易的效力，而且只收取1%的佣金，而传统房地产机构会收取2%。「Propseller」的参谋均匀每一年实现约55笔销售买卖。
Jorge说，「咱们极可能是新加坡独一一家告知你来自PropertyGuru或99.co的买家线索的预期转换率的公司。卖家和参谋能够经过预期转换率，大略判别在流程的每个步骤中买卖胜利或失败的概率，而且卖家能够经过仪表板随时理解流程。」另外，「Propseller」还为提供房产的视频和VR观看。「Propseller」的次要竞争对手是新加坡的34,000名独立代理商，他们具有约99%的房地产市场份额。
跨境厨电品牌CIARRA实现数千万人民币A轮融资
跨境厨电品牌「CIARRA」实现数千万人民币A轮融资，公司创建于2016年，依靠积淀多年的优质供给链和研发才能、高效的物流拆卸体系以及海内办事才能，现已成为亚马逊欧洲站头部厨电品牌，其指标是成为新一代一站式智能厨电品牌。「CIARRA」在创建初肯定的开展标的目的是在产品机能、价钱和办事形式上，构建差别化竞争壁垒。「CIARRA」重点发力四个标的目的：更新资料和内部整机，晋升出产工艺，迭代低能耗高节能技术以及优化产品外观设计。
区分小货物流，「CIARRA」已建设6个海内仓，仓库与公司数据买通，进步了配送效力。从售后办事来看，欧美传统厨电品牌对接装置工人提供到家装置办事，装置费用低廉；且物流配送需求1天以上，装置时效超过2小时。而CIARRA则搭配指点视频，用户可在30分钟内实现装置。
「CIARRA」翻新试探出一套销售经营体系。国际设有线上经营团队，次要担任品牌层面业务；去年开始规划线下，在法国、德国和美国的线下团队已组建终了。接上去，公司将在晋升产品力的过程当中，进军北美和西北亚市场。
「Robin Games」推出室内设计手游，玩家能够经过链接间接购买同款实体家具
挪动游戏开发商「Robin Games」推出了一款集游戏和购物于一体的DIY设计手游「PLAYHOUSE」。这家初创公司环抱着「摹拟糊口类游戏」这一畛域开拓市场。公司在2020年初次推出时声称，努力于打造「更繁杂、更时尚的梦境游戏体验，更合乎人们在糊口类杂志和Instagram上看到的内容」。如今推出的这款收款游戏完成了这一律念。
「PLAYHOUSE」是一款既可玩又可购物的室内设计游戏，家能够将家具和装潢拖放到虚构空间中，或更改墙壁、沙发、椅子、桌子、动物等元素。但真正让「PLAYHOUSE」从Redecor、Decor Life、Design Home: Dream Makeover等一众家居设计游戏中脱颖而出的是，该公司与理想糊口中的家具品牌协作，用户能够经过该游戏间接拜候批发商的网站，并购买同款实体家具。另外，「PLAYHOUSE」激励用户公布他们的设计计划，并征集用户评分，而高分计划能够获取优惠券、虚构硬币和宝石等嘉奖。该公司还与设计喜好者、艺术家、Airbnb房主等外容创作者协作，公布设计计划征集和设计应战，鼓励玩家参预。
04行业政策
地方网信办等四部门：到2025年终步建成数字农村规范体系
9月2日，地方网信办等四部门日前印发《数字农村规范体系建立指南》，其中提出，到2025年，初步建成数字农村规范体系。重点畛域规范制订正任务步调放慢，根本知足数字农村建立需要，国度规范、行业规范运用多点冲破，中央规范、集团规范钻研同步实行，打造一批规范运用试点，造成规范撑持和引领数字农村开展的良好场面。
《指南》以专栏的方式部署了四个方面重点工作。一是农业物联网规范建立方面，重点发展物联网感知和管制规范、物联网运用规范的研制。
二是农业乡村大数据规范建立方面，重点发展农业天然资源数据规范、农业种质资源数据规范、乡村个人资产数据规范、乡村产权流转买卖数据规范、乡村宅基地数据规范、农业运营主体数据规范、农业耕地土壤数据规范的研制。
三是农业信息化规范建立方面，重点发展智慧种植规范、智慧畜牧规范、智慧渔业规范的研制。
四是乡村电商规范建立方面，重点发展农产品电商仓储物流数字化规范、农产品电商买卖规范、农产品电商数字化品质认证规范、农产品冷链规范的研制。
杭州公布《对于增进智能物联产业高品质开展的若干意见》
《意见》指出，杭州将培育“雄鹰”“鲲鹏”企业，打造一批拥有寰球竞争力、产业链供给链管制力的平台型企业和链主企业。实行数字工厂标杆企业培育行为，优化“平台+专精特新”企业生态。激励链主企业牵头建立数字经济产业园，强化与症结中心配套企业协同。到2025年，建设产业链上上游独特体50个。
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本文来自微信大众号“将来可栖”（ID:hifuturecity），作者：宋虹姗，36氪经受权公布。 |
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