老破house vs 老破 duplex

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A: house 800平米，外面老破

B: 它的一半，就是400平米duplex,外面也老破。

A B 是相邻的（固然B和它的双拼街坊C紧挨着）

A的价钱应是B的double吗貌似不是呢。

我看到的景象大约是

A: 1.8m

B: 1.3m

这个瓜葛？

我不是很了解。

xnxznwc · 发表于 2022-9-7 21:51:10

B+C造价和房钱个别都高于A，体当初在价钱上很正常

kiki7819 · 发表于 2022-9-7 22:02:26

谢谢。你感觉我说的这个1.8m 1.3m 的价钱，正常吗

毕竟都是老破房。你说的造价我赞成，确定不同。然而都是很老的房子了，一个破厨房和两个破厨房之间差距也不大吧。

（你能够脑补代入你感觉这价位的区）

shawwy · 发表于 2022-9-7 22:12:59

正常。。墨尔本的话，个别差未几condition的unit或ths是house价钱的70-80%摆布。。零售和批发的区分，一个3刀，两个5刀的意思。。
悉尼就不分明了，参考一下吧。。
声明一下，我不是中介，只是多年看房总结出来的。。还就此问过几个中介，论断差未几。。
所以我不排斥中介和broker，他们专业常识比我们强，又能够收费问，挺好的，，至于买不买，钱在我们口袋里，只听专业常识，屏蔽忽悠便可。。

Achilles9 · 发表于 2022-9-7 22:25:04

明确了。谢谢你们。

我方才把地价搜了下。

A 800平米，地价1.6m

B 和 C 都是400平米each. 地价是1.1m.

jiaod321 · 发表于 2022-9-7 22:39:16

一分地，

单位地价就贵了。

andyjay · 发表于 2022-9-7 22:49:41

所以街面宽度很首要，并且得多公家买家热中于分地改双拼，总的来讲是很赚的。

yanielts2006 · 发表于 2022-9-7 23:03:28

楼主，所以不少人买大地破房盖双拼啊，一分地Council的地价就纷歧样了，这叫起步价。

yangjingjing558 · 发表于 2022-9-7 23:11:58

双拼就是住个新，老双拼还不如买维护区的排屋，从新装饰下住的又舒服增值也快

Qusy0511 · 发表于 2022-9-7 23:22:19

不睬解在哪是A B的瓜葛吗 A 分个地变为AA和aa每块就是1.1呗盖好新的每个就是1.8 多看小红书就懂了

hzluqi · 发表于 2022-9-7 23:26:01

一集体2米高，此外一集体1米高，高个子的假如吃4碗米饭，矮个子就应该吃2碗米饭

twokids · 发表于 2022-9-7 23:37:46

地价1.6m, 卖价1.8m,房子才20万。1.6m地价，应该是北区了吧。

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